Casa en Castell de Ferro, Anejo de Gualchos

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferencia362/2024Identificador7R3BZG4R

Fuentewww.eactivos.com/7R3BZG4R/subasta-de-solar-en-gualchos-granada

Partes

Parte ejecutanteOBRAS CIVILES ROLDAN RODRIGUEZ SL AIDemandado / ejecutadoOBRAS CIVILES ROLDAN RODRIGUEZ SL (B18450734)

El bien

Terreno Castell de Ferro, Anejo de Gualchos, Calle Riscal Poniente, Número Cinco (Gualchos) · 60 m²

Cargas

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.<u>A fecha de publicación se conocen unas deudas aproximadas de IBI y tasas de basura que ascienden a 99,27€ . Este importe puede experimentar variación hasta la fecha de adjudicación y serán asumidos por el adjudicatario el estado en el que se encuentren a la firma del activo.</u>Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que serán satisfechos por la parte compradora.Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5 % (+ IVA), calculado sobre la oferta realizada.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaEn espera de información

Descripción registral

Inmueble situado en el término municipal de Gualchos (Granada), en la zona de Castell de Ferro. Se trata de una casa de planta baja, compuesta de varias dependencias y servicios, con una superficie aproximada de 60 m². Titularidad: 100 % del pleno dominio. Toda la documentación referente al activo se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta. Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5 % del valor de liquidación del inmueble. Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta. En el momento de formalizar la compraventa será requisito indispensable para el adjudicatario abonar el importe íntegro de la compra. En el plazo de 48 horas desde el otorgamiento, se realizará la devolución del depósito realizado. Quien resulte adjudicatario del bien objeto de subasta deberá aceptar el estado físico y jurídico en que se encuentre, sin que pueda revisarse el precio o desistir de la postura ofrecida por ninguna circunstancia, teniendo las ofertas realizadas carácter irrevocable. En caso de que finalmente desistiera de su postura, perderá el depósito efectuado. Se han establecido tramos entre pujas de 1.000 €. En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación.

(completa en la ficha online)