Planes y precios
Toda subasta en España. Desde 0 €/mes.
Precio beta garantizado de por vida para quien se suscriba antes del 31 de diciembre de 2026.
Free para explorar el catálogo completo y crear tu primera alerta. Pro para la tasación de inmueble, hasta 10 alertas, favoritas, Street View y expedientes con cargas, informe de visita y partes. Enterprise para análisis con IA (también el de las cargas de cada expediente), tableros y expedientes ilimitados, equipo multi-usuario y exportación CSV.
+238.370 subastas indexadas · Datos oficiales: BOE · AEAT (URE) · eActivos · Procuradores
7 días gratis en Pro y Enterprise · con tarjeta, sin cargo hoy
Alertas: lo gratis y lo de pago
Gratis · sin cuenta
Alerta de zona
- 1 provincia por email (y tipo de inmueble opcional)
- Resumen semanal, cada lunes, con 5 de las subastas nuevas
- Si eliges otra provincia, la alerta se cambia a la nueva
Free · con cuenta
1 alerta con filtros
- Filtros: provincias y municipios, tipo de bien, precio y palabras clave
- Un aviso al mes: el primero que encaje; se reactiva el día 1
Pro desde 9 €/mes
Hasta 10 alertas (Enterprise: ilimitadas)
- Aviso al momento, en cuanto la subasta entra en subastas.ai, o resumen diario
- Sin límite de avisos
- Varias alertas a la vez: una por zona, tipo de bien o rango de precio
Comparativa de funcionalidades
Qué desbloquea cada plan sobre el catálogo de subastas públicas de España.
| Funcionalidad | Free | Pro | Enterprise |
|---|---|---|---|
| Catálogo de subastas (BOE, AEAT, eActivos, Procuradores) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Histórico con precios de adjudicación y resultado | ✓ | ✓ | ✓ |
| Listados (lotes de subastas, lunes y jueves) | — | ✓ | ✓ |
| Alertas por email | 1 alerta · un aviso al mes | Hasta 10 · al momento o resumen diario | Ilimitadas · al momento o resumen diario |
| Guardar subastas favoritas | — | ✓ | ✓ |
| Tasación de inmueble | — | ✓ | ✓ |
| Vista de calle (Street View) | — | ✓ | ✓ |
| Análisis con IA (cargas + valoración + puja sugerida) | 3,90 € por subasta | 3,90 € por subasta | 10/mes · o 3,90 € por subasta |
| Aviso de discrepancias BOE↔documentos (IA) | — | ✓ | ✓ |
| Tableros (proyectos) | — | 1 | Ilimitados |
| Expedientes por tablero | — | Ilimitados | Ilimitados |
| Expediente: la subasta, cifras de la operación y documentos | — | ✓ | ✓ |
| Cargas: nota simple y cargas editables con autoría | — | ✓ | ✓ |
| Análisis de cargas desde el expediente | — | — | 10 créditos/mes |
| Informe de visita imprimible | — | ✓ | ✓ |
| Partes: juzgado, procura y plantillas de correo | — | ✓ | ✓ |
| Correo conectado: plantillas y correos a la procura y la dirección letrada de la parte demandante, desde tu propio buzón | — | — | Beta privada* |
| Exportación CSV de resultados | — | — | ✓ |
| Equipo: invita miembros | — | — | Hasta 10 incluidos |
| Soporte | |||
| Próximamenteen desarrollo o planificado, no incluido en el plan contratado | |||
| Concursos de acreedoresEn desarrollo | Próximamente | Próximamente | Próximamente |
| Subastas notariales de toda EspañaEn desarrollo | Próximamente | Próximamente | Próximamente |
| Calendario de subastas por provinciaPlanificado | Próximamente | Próximamente | Próximamente |
| Cesiones de remateEn desarrollo | — | Próximamente | Próximamente |
| Calculadora de rentabilidadPlanificado | — | Próximamente | Próximamente |
| Alertas por Telegram y WhatsAppPlanificado | — | Próximamente | Próximamente |
| Aviso de puja superada y de subastas a punto de quedar desiertasPlanificado | — | Próximamente | Próximamente |
| Alertas en lenguaje naturalPlanificado | — | Próximamente | Próximamente |
| Búsqueda inversa por referencia catastral o direcciónPlanificado | — | Próximamente | Próximamente |
| Estadísticas de adjudicación por zona y tipoPlanificado | — | Próximamente | Próximamente |
| La mayor base de datos de REOs de EspañaEn desarrollo | — | — | Próximamente |
| Carteras NPL con data room y NDA digitalEn desarrollo | — | — | Próximamente |
| Compra de crédito hipotecarioPlanificado | — | — | Próximamente |
| Índice de oportunidad IAPlanificado | — | — | Próximamente |
| Predicción del precio de adjudicaciónPlanificado | — | — | Próximamente |
| Señales tempranas de insolvenciaEn desarrollo | — | — | Próximamente |
| Trazabilidad del activoEn desarrollo | — | — | Próximamente |
| Chat con la fichaPlanificado | — | — | Próximamente |
| Semáforo de ocupación y arrendamientosPlanificado | — | — | Próximamente |
| Gestión post-adjudicaciónPlanificado | — | — | Próximamente |
| Informe de due diligence en PDFPlanificado | — | — | Próximamente |
| API, webhooks e integración con Excel y CRMPlanificado | — | — | Próximamente |
| Plataforma en inglésPlanificado | — | — | Próximamente |
* Beta privada: función en pruebas con un grupo reducido de cuentas Enterprise que se incorporan una a una a petición. No está incluida en el plan contratado, su activación queda a nuestra discreción y no tiene fecha comprometida. Puedes pedirla desde /contacto.
Funcionalidades en desarrollo o planificadas, sin fecha comprometida. No forman parte del servicio contratado y pueden cambiar.
Lo que viene
Hoja de ruta
Estas son las funcionalidades en las que estamos trabajando o que tenemos planificadas para Subastas.ai. Te las mostramos para que sepas hacia dónde va el producto, no como una promesa de fecha de entrega.
23 funcionalidades en camino
Concursos de acreedores
Activos en liquidación y venta de unidades productivas, en el mismo buscador.
FreeEn desarrolloSubastas notariales de toda España
Más allá de las que llegan por el BOE.
FreeEn desarrolloCalendario de subastas por provincia
Exportable a tu agenda para no perderte ninguna fecha.
FreePlanificadoCesiones de remate
Compra la posición del adjudicatario antes de la firma.
ProEn desarrollo
Calculadora de rentabilidad
ITP o AJD, gastos registrales, reforma, alquiler estimado y ROI neto.
ProPlanificadoAlertas por Telegram y WhatsApp
Además del email, en el móvil al instante.
ProPlanificadoAviso de puja superada y de subastas a punto de quedar desiertas
Para entrar cuando nadie más está pujando.
ProPlanificadoBúsqueda inversa por referencia catastral o dirección
¿Está este inmueble en subasta? Respuesta en un segundo.
ProPlanificadoEstadísticas de adjudicación por zona y tipo
Precio de remate medio, porcentaje de desiertas y descuento sobre tasación.
ProPlanificado
Alertas en lenguaje natural
Describe lo que buscas y la IA construye el filtro.
ProPlanificadoÍndice de oportunidad IA
Ranking diario por descuento sobre mercado y riesgo.
EnterprisePlanificadoPredicción del precio de adjudicación
Y probabilidad de subasta desierta, entrenada con el histórico de remates.
EnterprisePlanificadoChat con la ficha
Pregunta a la IA sobre cargas, ocupación o plazos de esa subasta.
EnterprisePlanificadoSemáforo de ocupación y arrendamientos
Detectado por IA desde el edicto y la nota simple.
EnterprisePlanificado
La mayor base de datos de REOs de España
Sareb, Servihabitat, Aliseda, Haya, Altamira, Hipoges, Anticipa, Diglo y Solvia.
EnterpriseEn desarrolloCarteras NPL con data room y NDA digital
Préstamos dudosos con documentación bajo acuerdo de confidencialidad.
EnterpriseEn desarrolloCompra de crédito hipotecario
Posiciónate como acreedor antes de que el activo salga a subasta.
EnterprisePlanificadoSeñales tempranas de insolvencia
Preconcurso, BORME y EREs antes de que los activos lleguen al BOE.
EnterpriseEn desarrolloTrazabilidad del activo
El mismo inmueble a través de subasta, cesión, REO y venta.
EnterpriseEn desarrolloGestión post-adjudicación
Plazos de consignación, inscripción y posesión con avisos automáticos.
EnterprisePlanificadoInforme de due diligence en PDF
Cargas, valoración, riesgo de posesión y escenarios de puja, listo para el comité.
EnterprisePlanificadoAPI, webhooks e integración con Excel y CRM
Lleva las subastas a tus propias herramientas.
EnterprisePlanificadoPlataforma en inglés
Para inversores internacionales.
EnterprisePlanificado
Funcionalidades en desarrollo o planificadas, sin fecha comprometida. No forman parte del servicio contratado y pueden cambiar.
¿Te falta algo? CuéntanosloPara equipos profesionales
Enterprise: análisis con IA y equipo
Cuando un usuario individual ya no es suficiente, Enterprise (29 €/mes) añade el flujo profesional completo: análisis con IA de cargas, valoración estimada y sugerencia de puja, tableros y expedientes ilimitados, miembros del equipo con roles y exportación CSV.
10 créditos IA / mes
análisis automático de cargas + valoración + puja sugerida, también desde el expediente
Equipo y tableros
invita miembros a tu cuenta y abre tableros adicionales por proyecto
CSV + expedientes
expedientes ilimitados con cargas, informe de visita y partes, y exportación CSV de resultados
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo cancelar en cualquier momento?
- Sí. La facturación es mensual o anual a tu elección y puedes cancelar desde tu panel cuando quieras. Mantienes el acceso hasta el final del periodo facturado. No retenemos ningún dato más allá de lo que la Agencia Tributaria nos obliga (4 años para las facturas).
- ¿Incluyen IVA los precios?
- Los precios de los planes (Pro y Enterprise) son sin IVA: Stripe lo añade automáticamente en el checkout según tu jurisdicción y tipo de cliente (consumidor, autónomo, empresa con NIF, empresa UE con reverse charge, fuera de UE). El análisis suelto es la excepción: sus 3,90 € ya llevan el IVA incluido, así que es el total que pagas.
- ¿Puedo recibir factura a nombre de mi empresa?
- Sí. En el formulario de pago de Stripe puedes introducir el nombre fiscal, CIF/NIF y dirección de tu empresa. Las facturas se emiten automáticamente y quedan disponibles en tu panel /dashboard/billing en formato PDF.
- ¿Ofrecéis reembolso si no me gusta el producto?
- Las suscripciones son cancelables en cualquier momento — el cobro siguiente no se efectúa. Para devoluciones del periodo en curso, escríbenos a info@subastas.ai y lo valoramos caso por caso. Las facturas ya emitidas son inmutables (obligación AEAT).
- ¿Qué diferencia Pro de Enterprise?
- El plan Free incluye 1 alerta por email, con un aviso al mes: te avisamos la primera vez que una subasta encaje con tus filtros y la alerta queda en silencio hasta el día 1 del mes siguiente, para que puedas probar el aviso antes de pagar nada. Pro (9 €/mes) está pensado para particulares que quieren no perderse una subasta interesante: hasta 10 alertas con aviso al momento o resumen diario y sin límite de avisos, favoritas, tasación de inmueble, Street View y 1 tablero con expedientes (la subasta y las cifras de la operación, cargas con nota simple, informe de visita, partes y documentos). Enterprise (29 €/mes) añade análisis con IA de las cargas + valoración estimada + sugerencia de puja (10 análisis con IA al mes por cuenta, compartidos por el equipo; los mismos créditos sirven para analizar de nuevo las cargas desde el expediente), alertas ilimitadas, tableros y expedientes ilimitados con notas y calendario, equipo multi-usuario con roles y exportación CSV de resultados.
- ¿Cuántos expedientes y tableros puedo tener?
- Los expedientes empiezan en Pro: el plan Free no crea expedientes ni tableros. Pro incluye 1 tablero (el de tu cuenta, creado automáticamente) con expedientes ilimitados dentro. Cada expediente reúne la subasta y las cifras de la operación, las cargas con la nota simple, el informe de visita, las partes con plantillas de correo y los documentos. Enterprise abre tableros adicionales por proyecto y deja invitar a miembros a cada uno con rol viewer, editor o admin. Analizar de nuevo las cargas desde el expediente gasta créditos, que van con el plan Enterprise.
- ¿Tenéis algo más allá de Enterprise para grandes despachos o fondos?
- Sí — escríbenos a info@subastas.ai o cuéntanoslo desde /contacto. Para equipos con necesidades específicas (10+ miembros, audit trail dedicado, API read-only y webhooks, dossier PDF, account manager) preparamos planes a medida fuera del listado público.
- ¿Qué pasa si gasto todos mis créditos de IA antes de fin de mes?
- No puedes lanzar más análisis hasta el reset, pero todos los que ya hayas hecho siguen visibles en sus fichas correspondientes. Si tu uso real supera tu plan habitualmente, escríbenos a info@subastas.ai y miramos un plan con más créditos. Si es algo puntual, podemos ajustar un top-up.
- ¿Qué es el precio beta?
- Subastas.ai está en beta abierta. Los precios actuales (Pro 9 €/mes, Enterprise 29 €/mes) son precios de lanzamiento, válidos hasta el 31 de diciembre de 2026. A partir de esa fecha, cualquier alta nueva se factura al precio de lista: Pro 19 €/mes, Enterprise 59 €/mes (Free sigue siendo 0 €).
- ¿Qué significa "de por vida"?
- Si contratas un plan de pago durante la beta (el periodo de prueba de 7 días cuenta como contratación), conservas el precio beta de ese plan mientras tu suscripción permanezca activa sin interrupción. Cancelar sólo desactiva la renovación automática: si reactivas antes de que termine el periodo ya facturado, conservas el precio beta. Si dejas que ese periodo termine sin reactivar y vuelves a suscribirte más tarde, o si cambias de plan después de que cierre la beta, se aplica el precio vigente en ese momento.
- ¿Qué pasa cuando cierre la beta?
- Nada cambia para quien ya tenga una suscripción activa: sigue pagando el precio beta de su plan mientras la mantenga sin interrupción. Las altas nuevas a partir del 1 de enero de 2027 pagan el precio de lista. Las funciones de cada plan no cambian por el cierre de la beta.
- ¿Por qué aparece un precio tachado?
- Es el precio de lista que se aplicará cuando cierre la beta (1 de enero de 2027), no un precio que hayamos cobrado antes. Lo mostramos junto al precio beta actual para que sepas lo que pagarás si contratas más tarde, frente a lo que pagas si lo haces ahora.
- ¿Cuánto cuesta el análisis suelto?
- El análisis con IA de una subasta suelta cuesta 3,90 € IVA incluido. Es una compra de pago único, sin suscripción: el precio que se aplica es el que ves en el momento de comprar. Si ya compraste un análisis, sigue siendo tuyo y no se te cobra nada más. La garantía de precio beta de por vida cubre las suscripciones a los planes de pago, no las compras sueltas.
- ¿Las funciones marcadas como "Próximamente" están incluidas en mi plan?
- No. Son funcionalidades en desarrollo o planificadas, sin fecha comprometida — no forman parte del servicio contratado y pueden cambiar. Cuando se lancen, se asignarán a un plan concreto y se anunciarán.
- ¿Qué es la beta privada del correo conectado?
- Conectas tu propio buzón para enviar, desde el expediente, las plantillas y correos del expediente (información sobre la subasta, solicitud de visita, interés en cesión de remate, contacto con la dirección letrada, consulta al juzgado) a la procura y la dirección letrada de la parte demandante y al juzgado, y guardar en el expediente una copia de lo que envías. Está en beta privada: lo activamos cuenta a cuenta, a petición, para un grupo reducido de cuentas Enterprise. No forma parte del plan contratado, no tiene fecha comprometida y puede cambiar; si lo pides desde /contacto te decimos qué necesitas para probarlo.
Más preguntas en nuestra FAQ completa.
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