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Subastas de terrenos y solares

281 subastas activas y próximas

Solares urbanos, parcelas y fincas rústicas que salen a subasta pública por deudas. Es un mercado con valores de subasta muy dispares y donde el análisis urbanístico decide casi todo.

Esta página reúne todos los terrenos en subasta de las fuentes que seguimos, actualizados cada hora.

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Subastas de terrenos y solares por provincia

Las subastas de terrenos y solares activas están repartidas ahora mismo en 48 provincias. Cada enlace lleva al catálogo completo de la provincia.

Por origen

Qué revisar antes de pujar por un terreno

La clasificación del suelo (urbano, urbanizable o rústico) la fija el planeamiento municipal y determina qué se puede construir. Consúltala en el ayuntamiento antes de pujar: un rústico no se convierte en edificable por haberlo comprado barato.

Revisa en la certificación de cargas si hay cargas urbanísticas, como cuotas de urbanización pendientes, que pasarían a quien se adjudica el bien.

La superficie registral y la catastral no siempre coinciden. Compara la nota simple con la referencia catastral y la cartografía, y comprueba los linderos.

Algunos terrenos se subastan en cuota indivisa (un porcentaje de la finca). Comprar una parte no da el uso exclusivo de ningún trozo concreto.

Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento legal ni financiero. Verifica siempre las condiciones en el edicto oficial y, en operaciones importantes, consulta con un profesional. La normativa puede cambiar y variar según la fecha de inicio de cada procedimiento.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo sé si un terreno en subasta es edificable?
Por su clasificación y calificación en el planeamiento urbanístico del municipio, que se consulta en el ayuntamiento. El edicto o la nota simple pueden describirlo como solar, pero manda el planeamiento.
¿Qué es comprar un terreno en cuota indivisa?
Adquirir un porcentaje de la propiedad compartida con otras personas titulares, sin un trozo físico asignado. Para dividirla hace falta acuerdo o, en su defecto, una acción judicial.
¿Las fincas rústicas también salen a subasta?
Sí. Juzgados, Hacienda y la Seguridad Social subastan fincas rústicas embargadas con el mismo procedimiento que el resto de inmuebles.

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