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Subastas de garajes y trasteros

195 subastas activas y próximas

Plazas de garaje y trasteros que salen a subasta pública por deudas, solos o junto a la vivienda de la que dependen. Son el ticket más pequeño del mercado de subastas inmobiliarias.

Reunimos aquí todas las plazas y trasteros en subasta de las fuentes que seguimos, actualizados cada hora.

Las 48 que cierran antes

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Subastas de garajes y trasteros por provincia

Las subastas de garajes y trasteros activas están repartidas ahora mismo en 38 provincias. Cada enlace lleva al catálogo completo de la provincia.

Por tipo de bien

  • Garaje168
  • Trastero27

Por origen

Qué revisar antes de pujar por un garaje o un trastero

Se subastan igual que un piso: en las subastas judiciales, Portal de Subastas del BOE, depósito del 20 % del valor de subasta con un mínimo de 1.000 € (art. 669.1 LEC) y 20 días naturales de pujas. En las ejecuciones iniciadas antes del 3 de abril de 2025, el depósito es del 5 %.

Desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025) cambiaron estas reglas, pero solo para las ejecuciones iniciadas desde esa fecha; en las anteriores siguen aplicándose las de antes. La ficha del Portal indica el depósito y las condiciones de cada subasta.

Lo primero es saber qué se compra. Una plaza puede ser una finca registral independiente, una cuota indivisa de un local de garaje (con o sin uso asignado de una plaza concreta) o un anejo de una vivienda. La nota simple lo aclara y cambia lo que podrás hacer con ella después.

Las deudas de comunidad de la parte vencida del año en curso y de los tres años anteriores siguen al inmueble (art. 9.1.e LPH). En un bien barato pesan mucho, igual que los costes fijos de Registro, impuestos y gestoría: haz la cuenta completa antes de pujar.

Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento legal ni financiero. Verifica siempre las condiciones en el edicto oficial y, en operaciones importantes, consulta con un profesional. La normativa puede cambiar y variar según la fecha de inicio de cada procedimiento.

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Preguntas frecuentes

¿Qué es una cuota indivisa de garaje?
Una participación en un local de garaje común, en lugar de una plaza inscrita como finca propia. Puede llevar asignado el uso de una plaza concreta o no; la nota simple lo indica.
¿Hay que pagar deudas de comunidad al comprar una plaza en subasta?
El inmueble responde de lo adeudado a la comunidad en la parte vencida del año en curso y en los tres años naturales anteriores (art. 9.1.e LPH). Pide el certificado de deudas o cuenta con ellas.
¿Se puede pujar solo por la plaza si se subasta con un piso?
Solo si se subasta como lote separado. Cuando plaza y vivienda forman un único lote, se puja por el conjunto.

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