Guías y análisis de subastas judiciales, sin humo: números, pasos concretos y lo que dice la ley. Escrito para que tu primera puja no sea tu primer error.
Qué es una subasta judicial, quién puede pujar, cómo darte de alta en el Portal de Subastas del BOE, cómo funciona el depósito del 5 % y qué presupuesto real necesitas antes de tu primera puja.
Dónde se publican las subastas en España (BOE, AEAT, Seguridad Social, portales autonómicos), cómo filtrarlas sin perder horas y cómo montar alertas para que las oportunidades te encuentren a ti.
Subasta judicial o venta directa de banco: dónde aparecen los pisos embargados, cómo detectar la ocupación, qué cargas subsisten tras la compra y cómo calcular el coste total antes de pujar.
No leer el edicto entero, ignorar las cargas que subsisten, olvidar impuestos y gastos, pujar por calentón, no investigar la ocupación, perder el depósito del 5 % y malentender la cesión de remate: qué cuesta cada error y cómo evitarlo.
Anatomía de un edicto del BOE sección por sección: procedimiento, descripción del bien, valor de subasta vs tasación, tramos, depósito, cargas que subsisten, situación posesoria, cesión de remate y fechas.
Quién subasta vehículos en España (juzgados, AEAT, Seguridad Social), cómo examinar el lote y el depósito judicial, qué son las reservas de dominio y los embargos en la DGT, cómo se hace la transferencia y cuándo compensa.
Aplica lo que leas sobre subastas reales: busca entre miles de subastas activas de todas las fuentes oficiales, con filtros por provincia, tipo de bien, valor y fecha de fin.