Autor
Alexandre Guardia
Fundador de subastas.ai
Quién es
Alexandre Guardia es el fundador de subastas.ai, el buscador de subastas públicas en España que reúne en un solo sitio las subastas del BOE y de otras fuentes oficiales. subastas.ai es un servicio de Invernova Trade SL.
En subastas.ai dirige el contenido editorial: decide qué temas se tratan y firma las guías del blog y las respuestas del centro de ayuda. Más sobre el proyecto en qué es subastas.ai.
Política editorial
- Fuentes oficiales. Cada guía se apoya en el texto oficial: el BOE y su Portal de Subastas, la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y el Reglamento General de Recaudación (RGR), entre otras normas. Cuando una afirmación depende de un artículo concreto, se cita.
- Revisión periódica. Los textos se revisan cuando cambia la normativa o la práctica de los juzgados y las administraciones. Cada artículo muestra su fecha de última revisión.
- Correcciones. Si ves un error o un dato desactualizado, escríbenos desde contacto y lo revisamos.
El contenido de subastas.ai es informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni financiero. Verifica siempre las condiciones en el edicto oficial y, en operaciones importantes, consulta con un profesional.
Guías del blog (20)
- Terrenos en subasta: qué mirar antes de pujar por suelo rústico o urbano
Actualizado el
- Locales y naves en subasta: menos pujas, más cosas que comprobar
Actualizado el
- Alquilar un piso comprado en subasta: qué resolver antes del primer inquilino
Actualizado el
- Garajes y trasteros en subasta: qué compras exactamente
Actualizado el
- Financiar una subasta: la hipoteca no llega a tiempo
Actualizado el
- Subastas de Hacienda y Seguridad Social: qué cambia
Actualizado el
- Cuánto pagas de más al comprar en subasta: ITP, IBI y gastos
Actualizado el
- Vivienda ocupada en subasta: cómo saber quién vive dentro
Actualizado el
- Qué pasa tras ganar una subasta: el plazo para pagar el resto
Actualizado el
- Nota simple: cómo pedirla y qué mirar antes de pujar
Actualizado el
- Cargas y gravámenes en subasta: cuáles pagas tú y cuáles no
Actualizado el
- Cesión de remate: qué es y por qué el postor no puede ceder
Actualizado el
- Subasta desierta: qué pasa si nadie puja (y qué cambió en 2025)
Actualizado el
- Riesgos de comprar en subasta judicial y cómo reducirlos
Actualizado el
- Empezar en subastas judiciales: qué necesitas para pujar
Actualizado el
- Dónde se publican las subastas judiciales en España
Actualizado el
- Pisos embargados: dónde encontrarlos y cómo comprarlos
Actualizado el
- Los 7 errores más caros al pujar en una subasta judicial
Actualizado el
- Cómo leer un edicto de subasta: qué mirar antes de pujar
Actualizado el
- Subastas de coches embargados: qué pagas además de la puja
Actualizado el
Respuestas del centro de ayuda (21)
- ¿Qué necesito para pujar en una subasta del BOE?
- ¿Cómo consigo el certificado digital para pujar en subastas?
- ¿Qué diferencia hay entre valor de subasta y valor de tasación?
- ¿Qué diferencia hay entre subastas judiciales, notariales y administrativas?
- ¿Qué es una subasta concursal?
- ¿Cómo se puja en una subasta del BOE?
- ¿Cuánto dura una subasta del BOE?
- ¿Hay una puja mínima en las subastas judiciales?
- ¿Se puede pujar por un solo lote de una subasta?
- ¿Qué pasa si nadie puja en una subasta?
- ¿Qué es la cesión de remate?
- ¿Qué depósito hay que consignar para pujar en una subasta?
- ¿Cuándo me devuelven el depósito si no gano la subasta?
- ¿Cuánto tiempo tengo para pagar el resto del precio si gano una subasta?
- ¿Qué pasa si gano una subasta y no pago?
- ¿Qué son las cargas de una subasta y cómo sé si las hay?
- ¿Tengo que pagar las deudas de comunidad e IBI del inmueble subastado?
- ¿Cómo se inscribe en el Registro un inmueble ganado en subasta?
- ¿Qué pasa si el inmueble que gano en subasta está ocupado?
- ¿Cómo funcionan las alertas de subastas de subastas.ai?
- ¿Se puede pujar desde subastas.ai?