¿Qué necesito para pujar en una subasta del BOE?

Las subastas judiciales se celebran de forma electrónica en el Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE (art. 648 LEC); allí se celebran también las de la Agencia Tributaria y muchas notariales y concursales; la Seguridad Social subasta a través de su propia sede electrónica. No hay sala ni puja presencial: todo se hace desde el portal.

1. 1Identificación electrónica. El portal pide certificado digital (el de la FNMT o el DNI electrónico) o Cl@ve. Conviene tenerlo listo con días de antelación: cómo conseguir el certificado digital.
2. 2Alta en el Portal. Con ese medio de identificación te registras como usuario y aceptas las condiciones de uso.
3. 3Depósito. Para que la puja sea válida hay que consignar antes el depósito. En las judiciales se calcula sobre el valor de subasta: en las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025, el 20 % en inmuebles y el 10 % en muebles, con un mínimo de 1.000 € (arts. 669.1 y 647.1 LEC); en las anteriores, el 5 %. En el resto, lo indica el anuncio. Más detalle en qué depósito hay que consignar.

Además, al pujar declaras que conoces las condiciones generales y particulares de la subasta (art. 647.1 LEC). En la práctica eso significa leer el edicto y la documentación del lote antes de pujar: cargas, situación posesoria, número de lotes y tramos entre pujas.

Desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025) cambiaron estas reglas, pero solo para las ejecuciones iniciadas desde esa fecha; en las anteriores siguen aplicándose las de antes. La ficha del Portal indica el depósito y las condiciones de cada subasta.