¿Se puede pujar por un solo lote de una subasta?
Sí. Cuando una subasta se divide en lotes, cada lote se puja por separado, con su propio valor de subasta y su propio depósito. Puedes pujar solo por los lotes que te interesen.
Una misma subasta puede sacar a la venta varios bienes. La LEC prevé que los bienes se subasten distribuidos en lotes o por unidades, según convenga a la ejecución (art. 643 LEC). En el Portal de Subastas cada lote aparece con sus datos: descripción, valor de subasta, importe del depósito y, en su caso, tramos entre pujas.
- El depósito se consigna para el lote en el que quieres pujar, no para toda la subasta.
- Cada lote tiene su propia puja más alta, y el resultado de uno no depende de los demás, aunque, si con unos lotes ya se cubre todo lo reclamado, el resto puede quedar liberado (art. 670.3 LEC).
- Lo que no puedes es dividir un lote: si un lote agrupa una vivienda y una plaza de garaje, se puja por el conjunto.
Antes de pujar, comprueba qué incluye exactamente el lote. Es habitual que un lote reúna varias fincas registrales (por ejemplo, vivienda, garaje y trastero) o que una plaza de garaje se venda como una participación indivisa de un local. Las cargas y la situación posesoria pueden ser distintas para cada finca del lote.