Finca en Almuñécar

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferencia309/2024Identificador7R6GNBDX

Fuentewww.eactivos.com/7R6GNBDX/subasta-del-50-del-pleno-dominio-de-vivienda-…

Partes

Parte ejecutanteSERVICIO PROVINCIAL TRIBUTARIO AIDemandado / ejecutadoALONSO FUENTES JESUS (15516161Q)

El bien

Vivienda Calle Colorado Bajo, 62 (Almuñecar) · 134 m²

Cargas

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, conforme al artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que serán satisfechos por la parte compradora.A fecha de publicación se conocen unas deudas aproximadas de IBI y tasa de recogida de residuos que ascienden a 432,55 €. Este importe podrá experimentar variación hasta la fecha de adjudicación y será asumido por la parte adjudicataria en el estado en que se encuentre en el momento de la firma de la compraventa.Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5 % (+ IVA), calculados sobre la oferta realizada.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.La finca se encuentra gravada con una hipoteca. Conforme a las condiciones del procedimiento facilitadas, la cancelación registral alcanzará exclusivamente al 50 % objeto de transmisión, permaneciendo el resto de la situación jurídica conforme corresponda a la titularidad no transmitida. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaSe encuentra ocupada por la exmujer del concursado.

Descripción registral

Se subasta el 50 % del pleno dominio de una vivienda unifamiliar situada en el término municipal de Almuñécar (Granada) , construida sobre una parcela de 86 m² . Según consta en la nota simple registral, la vivienda dispone de una superficie construida de 86,70 m² , ocupando sobre la parcela 58,06 m² . Se distribuye en salón-comedor, cocina, cuarto de baño, 2 dormitorios y trastero , contando además con acceso mediante escalera exterior a una planta semisótano destinada a almacén , lo que aporta un espacio adicional de almacenamiento. Año de construcción 2006 . Se trata de una vivienda desarrollada sobre parcela independiente, ubicada en la zona de Colorado Bajo , en el municipio costero de Almuñécar, una localidad con amplia oferta de servicios y buenas comunicaciones. No se dispone de fotografías del interior. Visitas no disponibles ya que se encuentra ocupada por la exmujer del concursado. La documentación registral, la tasación y el resto de la documentación del procedimiento se encuentran disponibles para su consulta por los usuarios registrados. Depósito : Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración. Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado en el plazo de diez días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización de la subasta . Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la venta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma . El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta. Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos ...

(completa en la ficha online)