1/24 en Nuda Propiedad Sobre Finca Rústica en Cuevas del Almanzora

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferencia eActivosPXL645NK

Fuentewww.eactivos.com/PXL645NK/subasta-de-1-24-en-nuda-propiedad-sobre-finca…

El bien

Terreno (Cuevas del Almanzora)

Cargas

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía,) que serán satisfechos por la parte compradora.Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5%+ IVA, calculado sobre la oferta realizada.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.Libre de cargas y gravámenes. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaEl inmueble se encuentra ocupado por el propio concursado.

Descripción registral

Finca rústica en el pago o paraje Tejefín, Diputación de Guazamara, término municipal de Cuevas del Almanzora (Almería), un trance de tierra secano laborable, conceptuada como indivisible, con una superficie de UNA HECTÁREA, SESENTA Y SIETE ÁREAS Y OCHENTA CENTIÁREAS (1 ha, 67 a, 80 ca). El Paraje de El Tejefin (a veces referido en registros comerciales como SAT Valle del Tejefin) se encuentra localizado en la pedanía de Guazamara, dentro del término municipal de Cuevas del Almanzora, en la provincia de Almería.  Esta zona se caracteriza por ser un entorno rural de secano/riego típico del Levante Almeriense, situado cerca de la carretera Nacional 340 y de la Rambla de las Gachas.  Características del entorno (Guazamara/Tejefin): Paisaje: Rural, agrícola y semiárido, rodeado de montañas suaves y colinas. Vegetación: Predominio de cultivos mediterráneos, plantaciones, matorral bajo y áreas de rambla. Núcleo cercano: Guazamara es una pequeña pedanía andaluza tradicional.  Linderos: norte, Carmen Pérez Anglada; sur, Fernando Ortega García; este, camino a la corriente de una barranquera; oeste, herederos de Robustiano Martínez Campoy. La ubicación y las fotografías son solamente orientativas del término municipal donde se encuentra el inmueble, correspondiendo al interesado la comprobación exacta de su localización, sin que esta circunstancia sea motivo de desistimiento. Toda la documentación referente al activo se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta. Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración del inmueble.  Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la fecha de finalización de la subasta. En el momento de formalizar la compraventa será requisito...

(completa en la ficha online)