Piso en Alguazas, Murcia
Calle San Luis, 2Abrir en Google Maps
Calle San Luis, 2
- Tipo
- Vivienda
Descripción Edicto BOE
URBANA: Nº 15.- VIVIENDA tipo I en planta segunda (aunque según el catastro es la planta primera) de la escalera 1 del bloque 3, distribuida en diferentes dependencias, terraza de servicio y solana. Según domicilio de catastro:CL SAN LUIS Es:1 Pl:01 Pt:01 e/p/p/ 1/01/01 30560 ALGUAZAS. Tiene una superficie construida de 113,21 m2 siendo su superficie útil de 89,88 m2. Linda: Frente: pasillo de distribución, patio de luces, escalera de acceso, viviendas izquierda-fondo, y vivienda M; Derecha: patio de luces y vivienda S, izquierda-fondo. Izquierda: patio de luces y vivienda V. Fondo: vivienda S fondo-izquierda, Vivienda U, Joaquín Gómez y Fernando García.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Descripción registral Nota simple
URBANA: Nº 15.- VIVIENDA tipo I en planta segunda (aunque según el catastro es la planta primera) de la escalera 1 del bloque 3, distribuida en diferentes dependencias, terraza de servicio y solana. Según domicilio de catastro:CL SAN LUIS Es:1 Pl:01 Pt:01 e/p/p/ 1/01/01 30560 ALGUAZAS. Tiene una superficie construida de 113,21 m2 siendo su superficie útil de 89,88 m2. Linda: Frente: pasillo de distribución, patio de luces, escalera de acceso, viviendas izquierda-fondo, y vivienda M; Derecha: patio de luces y vivienda S, izquierda-fondo. Izquierda: patio de luces y vivienda V. Fondo: vivienda S fondo-izquierda, Vivienda U, Joaquín Gómez y Fernando García.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edi...
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 3431601XH5133S0013XR
- Código postal
- 30560
- Municipio
- Alguazas
- Provincia
- Murcia
Datos registrales Registro
- IDUFIR
- 30019000043581
Finca registral 6142. Registro de la Propiedad de Molina de Segura nº1, Finca de Alguazas
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta (Según el decreto de fecha 10-06-26 que modifica al Decreto de subasta, en cuanto a la Situación posesoria de la finca: NO ES VIVIENDA HABITUAL)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
- Vivienda habitual
- No
Cargas del bien Edicto BOE
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
- Dirección
- AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
- Teléfono
- 968833360
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Apremio judicial
- Autos
- 188/2021
- Identificador
- SUB-JA-2026-255364
- Anuncio
- BOE-B-2026-28920
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Procurador demandante
- ALICIA VELASCO MAS
- Demandado / ejecutado
- KHALID BOUKANTAR AMER
- Juzgado
- Juzgado de Primera Instancia 3 de Almería
- 7 sept 2026, 09:00
Publicada en BOE
BOE-B-2026-28920
Documentos de la subasta
Edicto judicial — TG-598.pdf
PDFDocumento adicional 1 — TG-598.pdf · 1
PDFCertificación de cargas — TG-598.pdf
PDFDocumento adicional 1 — TG-598.pdf · 2
PDFNota simple — TG-598.pdf
PDFFoto 1 — TG-598.jpg
FOTOFoto 2 — TG-598.jpg
FOTOFoto 3 — TG-598.jpg
FOTODocumentos públicos del portal oficial de subastas.
Enlaces e Información Adicional
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Oportunidad de inversión
Rentabilidad objetivo: 10-15%
Comisión: 5 % (mín. 3.000 €)
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Órgano y procedimiento
ÓrganoUnidad de Subastas Judiciales Región de MurciaDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIAProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos188/2021Identificador BOESUB-JA-2026-255364Contacto968833360 · subastas.murcia@justicia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-255364
Partes
Procurador demandanteALICIA VELASCO MASDemandado / ejecutadoKHALID BOUKANTAR AMER
El bien
Vivienda Calle San Luis, 2 (Alguazas)
Ref. catastral3431601XH5133S0013XRIDUFIR30019000043581
Valor subasta
196.540,60 €
70 % del valor
137.578,42 €
50 % del valor
98.270,30 €
Depósito (5 %)
9.827,03 €
Tramos entre pujas
1.965,42 €
Cantidad reclamada
120.401,67 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos
Ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualNo
- Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de fecha 10-06-26 que modifica al Decreto de subasta, en cuanto a la Situación posesoria de la finca: NO ES VIVIENDA HABITUAL)
- VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción registral
URBANA: Nº 15.- VIVIENDA tipo I en planta segunda (aunque según el catastro es la planta primera) de la escalera 1 del bloque 3, distribuida en diferentes dependencias, terraza de servicio y solana. Según domicilio de catastro:CL SAN LUIS Es:1 Pl:01 Pt:01 e/p/p/ 1/01/01 30560 ALGUAZAS. Tiene una superficie construida de 113,21 m2 siendo su superficie útil de 89,88 m2. Linda: Frente: pasillo de distribución, patio de luces, escalera de acceso, viviendas izquierda-fondo, y vivienda M; Derecha: patio de luces y vivienda S, izquierda-fondo. Izquierda: patio de luces y vivienda V. Fondo: vivienda S fondo-izquierda, Vivienda U, Joaquín Gómez y Fernando García.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
(completa en la ficha online)
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/TG-598
Impreso el 7/9/2026