Finca rústica en Villanueva de la Serena, Badajoz
Parcela, 10 Encomienda de Castelnovo
- Tipo
- Terreno
Descripción Nota simple · Edicto BOE (texto idéntico)
FINCA RÚSTICA, parcela número diez, en término de Villanueva de la Serena, al sitio Encomienda de Castelnovo, de cabida tres hectáreas y noventa áreas, que linda por norte, parcela número doce y zona forestal; este, camino de servicio y acequia II-D que la separa de la parcela número nueve; sur, parcela número once y doce; oeste, parcela número doce. Inscrita en el registro de la propiedad de Villanueva de la Serena con id. registral nº 22483 con titular PEDRO MERCHAN ROMAN, valorada a efectos de subasta en: 193.671,00 euros.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 06153A016050550000KT
- Código postal
- 06700
- Municipio
- Villanueva de la Serena
- Provincia
- Badajoz
Datos registrales Registro
- IDUFIR
- 06014000228207
Finca registral nº 22483 Registro de la Propiedad de Villanueva de la Serena
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- No
Cargas del bien Edicto BOE
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sección Mercantil TI de Badajoz. Plz.n 2, c.sede Mérida
- Dirección
- AV DE LAS COMUNIDADES 0 ; 06800 MERIDA
- Teléfono
- 924380606
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Apremio judicial
- Autos
- 10/2025
- Identificador
- SUB-JA-2026-265405
- Anuncio
- BOE-B-2026-29072
- Fuente
- Ver en BOE
- 8 sept 2026, 12:02
Publicada en BOE
BOE-B-2026-29072
Documentos de la subasta
Edicto judicial — TG-724.pdf
PDFCertificación de cargas — TG-724.pdf
PDFTasación — TG-724.pdf
PDFDocumentos públicos del portal oficial de subastas.
Enlaces e Información Adicional
Consultas externas
Servicios profesionales
Potencie su inversión con nuestros servicios especializados.
Reporte completo de subasta
Análisis con IA: evaluación de riesgos, desglose de cargas, identificación del activo y una recomendación orientativa de inversión, a partir de la documentación disponible del expediente.
Consulta con especialista
200 € · 45 min
Sesión de 45 minutos con un especialista en subastas judiciales. Asesoramiento personalizado sobre esta subasta.
Estudio jurídico completo
Bufete Anglès & Buxeda
500 € + 5 % honorarios de éxito
Estudio legal completo, representación en la puja, gestión post-adjudicación. Servicio integral de principio a fin.
Oportunidad de inversión
Rentabilidad objetivo: 10-15%
Comisión: 5 % (mín. 3.000 €)
Gestión integral de la inversión. Identificación de oportunidad, adquisición, reforma y venta o alquiler.
subastas.aiANÁLISIS IA DE SUBASTAS.AI — NO EJECUTADO
Analiza esta subasta de arriba a abajo: qué cargas asume el comprador, cuáles se cancelan y la puja máxima recomendada. 1 crédito (plan Enterprise) o 3 € IVA incluido.
Órgano y procedimiento
ÓrganoSección Mercantil TI de Badajoz. Plz.n 2, c.sede MéridaDirecciónAV DE LAS COMUNIDADES 0 ; 06800 MERIDAProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos10/2025Identificador BOESUB-JA-2026-265405Contacto924380606 · scej.merida@justicia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-265405
El bien
Terreno Parcela, 10 Encomienda de Castelnovo (Villanueva de la Serena)
Ref. catastral06153A016050550000KTIDUFIR06014000228207
Valor subasta
193.671,00 €
70 % del valor
135.569,70 €
50 % del valor
96.835,50 €
Depósito (20 %)
38.734,20 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
176.273,89 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualNo
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Descripción registral
FINCA RÚSTICA, parcela número diez, en término de Villanueva de la Serena, al sitio Encomienda de Castelnovo, de cabida tres hectáreas y noventa áreas, que linda por norte, parcela número doce y zona forestal; este, camino de servicio y acequia II-D que la separa de la parcela número nueve; sur, parcela número once y doce; oeste, parcela número doce. Inscrita en el registro de la propiedad de Villanueva de la Serena con id. registral nº 22483 con titular PEDRO MERCHAN ROMAN, valorada a efectos de subasta en: 193.671,00 euros.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
(completa en la ficha online)
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/TG-724
Impreso el 8/9/2026