Lote de viviendas en Orihuela, Alicante

50,00% de Propiedad plena de RUSTICA: Tierra huerta en el partido del Camino de Beniel, término de Orihuela, con riego de la acequia de Molina, por la arrroba de Moquita. Su cabida, treinta áreas y noventa y seis centiáreas. Linda: al Este, con otra finca de esta herencia; al Sur, con la carretera de Beniel; al Oeste, tierras de Pedro Hernández Cabrera, y al Norte, Pedro Hernández Gutiérrez y otros.. Info: El perito tasador informa que "se ha computado la superficie menor (...) entre la superficies registral (0,309600 Has) y catastral (0,244100 Has)."

Registro de la propiedad 1 de ORIHUELA, Tomo 1941, Libro 1483, Folio 23, Finca Registral num. 19134

1 - AFECCIÓN: Afección exenta de pago en sucesiones con un plazo igual a 5 años, según nota al margen de la inscripción / anotación 7ª de fecha 14/02/2022.

50,00% de Propiedad plena de URBANA.- Edificio en planta baja consistente en una Nave industrial, en término municipal de Orihuela. CARRETERA DE BENIEL, planta baja, compuesto de varias dependencias, entre ellas, exposición para muebles, que es el destino de dicha nave, oficinas, aseos y servicios, vestíbulos, que ocupa una extensión superficial total de mil quinientos setenta metros cuadrados, de los cuales corresponde a la nave industrial mil trescientos metros cuadrados, y el resto, al patio que se halla al fondo de la misma, todo linda, al este, la franja de terreno destinado a camino; al Sur, que es por donde tiene su entrada, la carretera de Beniel; al Oeste, finca de compareciente de donde esta ha sido segregada; y al Norte, tierras de Pedro Hernández Guitierrez y otro.. Info: La anotación de embargo letra L consta practicada sobre el 50% de la nuda propiedad, no obstante, la usufructuaria ha fallecido. Según informa el perito tasador la superficie catastral es de 1.556 m2 y la registral 1.300 m2, siendo finalmente la adoptada esta última Información urbanística, según informa el perito tasador se ha realizado consulta urbanística con el técnico municipal, el cual confirma que el inmueble se encuentra una parte en "caminos" y otra en "suelo no urbanizable, zona de regadíos tradicionales", incumpliendo condiciones de edificación de este suelo. El perito señala que la edificación no cumple con la normativa urbanística vigente. El inmueble se encuentra en suelo no urbanizable.

Registro de la propiedad 1 de ORIHUELA, Tomo 810, Libro 624, Folio 60, Finca Registral num. 59770

1 - AFECCIÓN FISCAL: Afección exenta de pago en sucesiones con un plazo igual a 5 años, según nota al margen de la inscripción / anotación 4ª de fecha 14/02/2022.