Parcela en Mendavia, Navarra

Los bienes objeto de realización son los indicados en el Anexo I y debe tenerse en cuenta que: La finca registral 14207, parcela 1773 del polígono 13 y la participación correspondiente de la finca 3 del polígono 13 pertenecen a URBADAVIA L en virtud de los respectivos contratos privados de compraventa celebrados y sucesivas operaciones de compraventa y operaciones de reestructuración societarias que acreditan el tracto sucesivo de dichas fincas. No obstante, ambas fincas no están inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre de URBADAVIA S.L, quedando expresamente advertido de ello el adjudicatario, quien deberá realizar las acciones pertinentes para inscribir dichas fincas a su nombre, asumiendo este el coste de todo ello. Respecto del resto de fincas objeto de subasta, se advierte expresamente que cualquier discordancia de titularidad en el Registro de la Propiedad deberá ser asumida igualmente por la parte adjudicataria, asumiendo esta todos los costes que por ello se generen.

La venta en subasta pública de los bienes se realizará, en todo caso, en estado de libre de cargas y gravámenes, con excepción de aquellas que sean inherentes a las fincas (tales como servidumbres, afecciones…). Los mandamientos de cancelación de cargas únicamente se emitirán por el Juzgado una vez se aporte por la Administración Concursal la acreditación de la efectiva adjudicación del bien.

Tal y como se ha anticipado, respecto a las fincas registrales que no se encuentran actualmente inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre de la sociedad concursada, el adjudicatario acepta expresamente esta situación y serán por su cuenta todos los gastos y costes de cualquier naturaleza que se deriven de la previa reanudación del tracto sucesivo, inmatriculación, rectificación o inscripción de los citados bienes a favor de la concursada o directamente a favor del propio adjudicatario