Piso con terraza en Murcia
Calle Obreros Tana, 1- Beniajan
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 70 m²
Descripción Edicto BOE
URBANA: Vivienda de Protección Oficial. NUMERO QUINCE: En término de Murcia, partido de Beniaján, pago de Tiñosa, VIVIENDA tipo J, situada en planta tercera del Edificio de que forma parte. Dirección catastral: CL OBREROS TANA 1[A] Es:1 Pl:03 Pt:J 30570, BENIAJAN.Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 75,5 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Esta vivienda tiene además el uso y disfrute de una TERRAZA, que tiene una superficie de 37,73 m2, que se comunica con la vivienda con la que linda por la Izquierda. Tiene como ANEJO, inseparables: Un TRASTERO señalado con el número SEIS, situado en la planta de cubierta del Edificio de que forma parte. Tiene una superficie útil de 3,70 m2. Y una plaza de GARAJE señalada con el número DIECISEIS, situada en planta de sótano del Edificio de que forma parte. Cuota 4,30 %.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Descripción registral Nota simple
URBANA: Vivienda de Protección Oficial. NUMERO QUINCE: En término de Murcia, partido de Beniaján, pago de Tiñosa, VIVIENDA tipo J, situada en planta tercera del Edificio de que forma parte. Dirección catastral: CL OBREROS TANA 1[A] Es:1 Pl:03 Pt:J 30570, BENIAJAN.Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 75,5 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Esta vivienda tiene además el uso y disfrute de una TERRAZA, que tiene una superficie de 37,73 m2, que se comunica con la vivienda con la que linda por la Izquierda. Tiene como ANEJO, inseparables: Un TRASTERO señalado con el número SEIS, situado en la planta de cubierta del Edificio de que forma parte. Tiene una superficie útil de 3,70 m2. Y una plaza de GARAJE señalada con el número DIECISEIS, situada en planta de sótano del Edificio de que forma parte. Cuota 4,30 %.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La informació...
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 9646710XH6094N0016ZQ
- Código postal
- 30570
- Municipio
- Murcia
- Provincia
- Murcia
Datos registrales Registro
- Finca
- 17402
- Registro
- MURCIA-7
- Tomo
- 2965
- Libro
- 272
- Folio
- 98
- Sección
- 6ª
- Inscripción
- 2ª
- CRU / CSV registral
- 30030000933474
- IDUFIR
- 30030000933474
Finca registral 18130. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 6ª
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
- Visitable
- No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Cargas del bien Edicto BOE
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
- Dirección
- AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
- Teléfono
- 968833360
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Apremio judicial
- Autos
- 255/2020
- Identificador
- SUB-JA-2026-258206
- Anuncio
- BOE-B-2026-30287
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Parte ejecutante
- CAIXABANK, S.A. AI
- Procurador demandante
- JOAQUIN MARIA JAÑEZ RAMOS
- Demandado / ejecutado
- DUMITRU DANIEL
- Juzgado
- Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia de Murcia
- 19 sept 2026, 09:01
Publicada en BOE
BOE-B-2026-30287
Documentos de la subasta
Edicto judicial — finca 18130, Reg. Propiedad de Murcia nº 7 (1 de 2)
PDFEdicto judicial — finca 18130, Reg. Propiedad de Murcia nº 7 (2 de 2)
PDFEdicto judicial
PDFNota simple — Reg. Propiedad de Murcia nº 7
PDFNota simple — finca 18130, Reg. Propiedad de Murcia nº 7
PDFDocumento adicional — «GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas»
PDFtítulo sin verificarDocumento adicional — «Valoración inmuebles para vivienda protegida- CARM»
PDFtítulo sin verificarFoto 1
FOTOFoto 2
FOTOFoto 3
FOTODocumentos públicos del portal oficial de subastas.
Enlaces e Información Adicional
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Órgano y procedimiento
ÓrganoUnidad de Subastas Judiciales Región de MurciaDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIAProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos255/2020Identificador BOESUB-JA-2026-258206Contacto968833360 · subastas.murcia@justicia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-258206
Partes
Parte ejecutanteCAIXABANK, S.A. AIProcurador demandanteJOAQUIN MARIA JAÑEZ RAMOSDemandado / ejecutadoDUMITRU DANIEL
El bien
Vivienda Calle Obreros Tana, 1- Beniajan (Murcia) · 70 m²
Finca17402Inscripción2ªRef. catastral9646710XH6094N0016ZQIDUFIR30030000933474
Valor subasta
80.513,00 €
70 % del valor
56.359,10 €
50 % del valor
40.256,50 €
Depósito (5 %)
4.025,65 €
Tramos entre pujas
1.610,27 €
Cantidad reclamada
66.378,27 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Situación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
- VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Descripción registral
URBANA: Vivienda de Protección Oficial. NUMERO QUINCE: En término de Murcia, partido de Beniaján, pago de Tiñosa, VIVIENDA tipo J, situada en planta tercera del Edificio de que forma parte. Dirección catastral: CL OBREROS TANA 1[A] Es:1 Pl:03 Pt:J 30570, BENIAJAN.Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 75,5 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Esta vivienda tiene además el uso y disfrute de una TERRAZA, que tiene una superficie de 37,73 m2, que se comunica con la vivienda con la que linda por la Izquierda. Tiene como ANEJO, inseparables: Un TRASTERO señalado con el número SEIS, situado en la planta de cubierta del Edificio de que forma parte. Tiene una superficie útil de 3,70 m2. Y una plaza de GARAJE señalada con el número DIECISEIS, situada en planta de sótano del Edificio de que forma parte. Cuota 4,30 %.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (10)
Documentos · 10 documentos
- Edicto judicial — finca 18130, Reg. Propiedad de Murcia nº 7 (1 de 2)
- Edicto judicial — finca 18130, Reg. Propiedad de Murcia nº 7 (2 de 2)
- Edicto judicial
- Nota simple — Reg. Propiedad de Murcia nº 7
- Nota simple — finca 18130, Reg. Propiedad de Murcia nº 7
- Documento adicional — «GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas»
- Documento adicional — «Valoración inmuebles para vivienda protegida- CARM»
- Foto 1
- Foto 2
- Foto 3
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/TH-370
Impreso el 20/9/2026