Casa en Roquetas de Mar, Almería
Calle Alquife (R) 12
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 437 m²
Descripción Edicto BOE
EDIFICACIÓN, orientada al Sur, a la calle Alquife, en la que tiene el número 12 actual de policía, en Roquetas de Mar. Está edificada en un solar de doscientos diez metros cuadrados de superficie. Se compone de planta baja, primera y casetón en cubierta. La planta baja ocupa la totalidad del solar, y tiene, por tanto, una superficie construida de doscientos diez metros cuadrados, distribuidos en un almacén, con acceso independiente desde la calle Montejícar, con una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y setenta y seis decímetros cuadrados; y portal y caja de escaleras de acceso a la planta primera, con una superficie construida de treinta metros y veinticuatro decímetros cuadrados. La planta primera tiene una superficie construida de ciento sesenta y seis metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, y se destina a vivienda, con entrada independiente a través del portal y caja de escaleras a la calle Montejícar; la vivienda se compone de recibidor, paso, estar-comedor, cocina con despensa y lavadero, cinco dormitorios, uno de ellos con baños, cuarto de baño, terraza y patio.
Descripción registral Nota simple
FINCA URBANA - VIVIENDA: EDIFICACIÓN, orientada al Sur, a la calle Alquife, en la que tiene el número 12 actual de policía, en Roquetas de Mar. Está edificada en un solar de doscientos diez metros cuadrados de superficie. Se compone de planta baja, primera y casetón en cubierta. La planta baja ocupa la totalidad del solar, y tiene, por tanto, una superficie construida de doscientos diez metros cuadrados, distribuidos en un almacén, con acceso independiente desde la calle Montejícar, con una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y setenta y seis decímetros cuadrados; y portal y caja de escaleras de acceso a la planta primera, con una superficie construida de treinta metros y veinticuatro decímetros cuadrados.
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 3984403WF3638S0001SG
- Código postal
- 04740
- Municipio
- Roquetas de Mar
- Provincia
- Almería
Datos registrales Registro
- Finca
- 13.472
- Registro
- Registro de la Propiedad número 1 de Roquetas de Mar
- Tomo
- 134
- Libro
- 1.352
- Folio
- 45
- Inscripción
- 3ª
- CRU / CSV registral
- 04014000061899
Registro de la Propiedad número 1 de Roquetas de Mar, tomo 1.352, libro 134, folio 45, finca 13.472, inscripción 3ª.
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- Sí
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5
- Dirección
- CL REINA SOFIA 11 11 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
- Teléfono
- 950186322
- Fax
- 950175865
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Apremio judicial
- Autos
- 931/2021
- Identificador
- SUB-JA-2026-266203
- Anuncio
- BOE-B-2026-30216
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- HOIST FINANCE SPAIN, S.L. [SUBROGADA EN LA POSICION DE UNICAJA BANCO
- Procurador demandante
- ALICIA VELASCO MAS
- Abogado demandante
- PATRICIA IRENE SAENZ DE TEJADA VALLEJO
- Demandado / ejecutado
- FRANCISCO JOSE SANCHEZ FERNANDEZ
- Procurador demandado
- BERNARDO FALCON JORRETO
- Abogado demandado
- FRANCISCO JESUS LUCAS-PIQUERAS SANCHEZ
- Juzgado
- Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Roquetas de Mar
- NIG
- 0407942120210005239
- Parte ejecutante
- UNICAJA BANCO S.A.U. AI
- 19 sept 2026, 09:02
Publicada en BOE
BOE-B-2026-30216
Documentos de la subasta
Edicto judicial — finca 13472, Reg. Propiedad de Roquetas de Mar nº 1
PDFEdicto judicial + Certificación de cargas — finca 13472
PDFEdicto judicial
PDFDocumentos públicos del portal oficial de subastas.
Enlaces e Información Adicional
Procuradores
Servicios profesionales
Potencie su inversión con nuestros servicios especializados.
Reporte completo de subasta
Análisis con IA: evaluación de riesgos, desglose de cargas, identificación del activo y una recomendación orientativa de inversión, a partir de la documentación disponible del expediente.
Consulta con especialista
Sesión de 45 minutos con un especialista en subastas judiciales. Asesoramiento personalizado sobre esta subasta.
200 € · 45 min
Estudio jurídico completo
Bufete Anglès & Buxeda
Estudio legal completo, representación en la puja, gestión post-adjudicación. Servicio integral de principio a fin.
500 € + 5 % honorarios de éxito
Oportunidad de inversión
Rentabilidad objetivo: 10-15%
Gestión integral de la inversión. Identificación de oportunidad, adquisición, reforma y venta o alquiler.
Comisión: 5 % (mín. 3.000 €)
subastas.aiANÁLISIS IA DE SUBASTAS.AI — NO EJECUTADO
Analiza esta subasta de arriba a abajo: qué cargas asume el comprador, cuáles se cancelan y la puja máxima recomendada. 1 crédito (plan Enterprise) o 3,90 € IVA incluido.
Órgano y procedimiento
ÓrganoSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5DirecciónCL REINA SOFIA 11 11 ; 04740 ROQUETAS DE MARProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos931/2021Identificador BOESUB-JA-2026-266203Contacto950186322 · Sec.Civil-Instr.PlazaN5.TI.Roquetas.JUS@juntadeandalucia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266203
Partes
DemandanteHOIST FINANCE SPAIN, S.L. [SUBROGADA EN LA POSICION DE UNICAJA BANCOProcurador demandanteALICIA VELASCO MASAbogado demandantePATRICIA IRENE SAENZ DE TEJADA VALLEJODemandado / ejecutadoFRANCISCO JOSE SANCHEZ FERNANDEZProcurador demandadoBERNARDO FALCON JORRETOAbogado demandadoFRANCISCO JESUS LUCAS-PIQUERAS SANCHEZParte ejecutanteUNICAJA BANCO S.A.U. AI
El bien
Vivienda Calle Alquife (R) 12 (Roquetas de Mar) · 437 m²
Finca13.472Inscripción3ªRef. catastral3984403WF3638S0001SG
Valor subasta
317.611,68 €
70 % del valor
222.328,18 €
50 % del valor
158.805,84 €
Depósito (5 %)
15.880,58 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
279.067,60 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualSí
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Descripción registral
EDIFICACIÓN, orientada al Sur, a la calle Alquife, en la que tiene el número 12 actual de policía, en Roquetas de Mar. Está edificada en un solar de doscientos diez metros cuadrados de superficie. Se compone de planta baja, primera y casetón en cubierta. La planta baja ocupa la totalidad del solar, y tiene, por tanto, una superficie construida de doscientos diez metros cuadrados, distribuidos en un almacén, con acceso independiente desde la calle Montejícar, con una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y setenta y seis decímetros cuadrados; y portal y caja de escaleras de acceso a la planta primera, con una superficie construida de treinta metros y veinticuatro decímetros cuadrados. La planta primera tiene una superficie construida de ciento sesenta y seis metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, y se destina a vivienda, con entrada independiente a través del portal y caja de escaleras a la calle Montejícar; la vivienda se compone de recibidor, paso, estar-comedor, cocina con despensa y lavadero, cinco dormitorios, uno de ellos con baños, cuarto de baño, terraza y patio.
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (3)
Documentos · 3 documentos
- Edicto judicial — finca 13472, Reg. Propiedad de Roquetas de Mar nº 1
- Edicto judicial + Certificación de cargas — finca 13472
- Edicto judicial
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/TH-440
Impreso el 20/9/2026