Nave en Quintanar de la Orden, Toledo

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferenciaNIG: 45168 47 1 2024 0001257Referencia eActivos7RY9ZW8K

Fuentewww.eactivos.com/7RY9ZW8K/nave-industrial-2-en-quintanar-de-la-orden-to…

Partes

Parte ejecutanteActivos Concursales, S.L. AIDemandado / ejecutadoEUGENIO CANO E HIJOS SL

El bien

Nave industrial Calle Valencia, 80, 45800 Quintanar de la Orden, Toledo (Quintanar de la Orden) · 430 m²

Cargas

Todos los impuestos generados por la formalización de la transmisión de los bienes serán a cargo de la parte compradora.Todos los impuestos pendientes asociados al bien, y hasta la fecha de la formalización de la transmisión, serán abonados por la parte compradora, incluyendo el Impuesto Sobre Bienes Inmuebles y tasas. De igual forma, la Plusvalía Municipal generada por la formalización de la transmisión será abonada por la parte compradora.Todos los gastos generados por la formalización de la transmisión de los bienes, tales como gastos de notaría y cancelaciones registrales, serán a cargo de la parte compradora.Otros gastos generados tales como certificados de eficiencia energética o cédulas de habitabilidad, también serán a cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.Sobre la referida finca consta inscrita una hipoteca a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A. (actualmente BANCO SANTANDER, S.A.), por 100.000,00 € de principal, constituida por inscripción 7.ª de 10 de enero de 2019. Económicamente cancelada, pendiente de cancelación registral.Hipoteca a favor de BANCO SANTANDER, S.A., constituida por inscripción 8.ª de 29 de marzo de 2019, con una responsabilidad hipotecaria correspondiente a esta finca de 45.000,00 € de principal, más intereses. La hipoteca grava conjuntamente las fincas registrales 16.728 y 23.289, cuyos titulares responden como avalistas del préstamo concedido a FRUTAS QUINTANAR, S.L.Las fincas 16.728 y 23.289 se subastan de forma independiente, aunque ambas responden de las obligaciones garantizadas. El saldo deudor total del préstamo asciende a 64.504,08 €, según liquidación de BANCO SANTANDER, S.A. a fecha 22 de abril de 2026.A fecha de publicación se conoce una deuda de IBI de 1.629,15€, dicho importe puede experimentar variación hasta la fecha de adjudicación y será asumido por el adjudicatario el estado en el que se encuentre a la firma del activo.El adjudicatario deberá haber abonado, con carácter previo al otorgamiento de la escritura pública, los honorarios correspondientes a la entidad especializada, que ascienden al 5 % del importe de adjudicación, más el IVA correspondiente. A tal efecto, deberá aportarse justificante acreditativo del pago.La venta se realizará en estado libre de cargas y gravámenes. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaEn espera de información

Descripción registral

Subasta de una nave industrial destinada a almacenaje de fruta, situada en Quintanar de la Orden (Toledo) , en la Carretera de Madrid-Alicante, km 122,50, o Carretera General para Valencia, parte derecha. La nave se encuentra construida sobre un solar de 750 m² , ocupando la edificación una superficie de 424,22 m² . Está distribuida en una única planta, destinada a almacenaje de fruta, y dispone de una zona destinada a oficina y baños. Cuenta con acceso desde el exterior mediante portón de entrada, en contacto con el espacio previo destinado a aparcamiento y acceso. La superficie construida total es de 424,22 m² . El resto del terreno no ocupado por la nave se destina a zona de aparcamiento y acceso. En su interior dispone de dos cámaras frigoríficas , con las siguientes dimensiones aproximadas: Sala 1: 12,63 × 7,70 m; altura: 4 m. Sala 2: 3,35 × 7,00 m; altura: 3,20 m. Toda la información documental referente al activo están disponibles para su consulta en documentación adjunta siendo usuario registrado. Se ha establecido tramos entre pujas de 1000 € Depósito: Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por valor del 5.000 €. Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado. Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta quedará retenido en la cuenta habilitada para tal fin hasta que se produzca, en su caso, la transmisión del bien, y será devuelto en el plazo de 48 horas tras la firma. El importe del depósito no se deducirá del pago del precio de venta. Si el mejor postor designado adjudicatario no concurriese al otorgamiento de los documentos públicos o privados que resulten necesarios para la transmisión del bien y pago del precio de remate perderá el depósito efectuado. Quien resu...

(completa en la ficha online)

Documentos de la subasta (5)