Piso en Adamuz, Córdoba

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferencia376/2025Referencia eActivosJR7JJNMK

Fuentewww.eactivos.com/JR7JJNMK/subasta-de-un-50-de-vivienda-en-aguilar-de-la…

Partes

Parte ejecutanteSección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia de Córdoba AIDemandado / ejecutadoCRISTOBAL ARANDA POSTIGO

El bien

Vivienda Calle Cronistas de Aguilar, 67, 14920 Aguilar de la Frontera, Córdoba · esc. 1 · planta 2 · puerta c (Adamuz) · 98 m²

Cargas

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que serán satisfechos por la parte compradora.Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán del 5% (+IVA), calculados sobre la oferta realizada.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% (+IVA) del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaVivienda habitual del concursado.

Descripción registral

Se subasta el 50% de la parte indivisa de una vivienda situada en la segunda planta de alzada , señalada con la letra Segundo-A , integrante del edificio sito en calle Cronistas de Aguilar, número 20, Aguilar de la Frontera (Córdoba) , según consta en la nota simple registral.  La vivienda tiene una superficie útil de 73,10 m² y consta de hall, salón-comedor, cocina, aseo, pasillo, baño y dos dormitorios. Le corresponde la azotea situada sobre la propia vivienda , en la que existe construido un cuarto trastero . Su cuota de participación en los elementos comunes del edificio es del 22,13% . Existe discrepancia en la numeración de la calle: la nota simple registral sitúa el inmueble en el número 20 de calle Cronistas de Aguilar , mientras que la información catastral correspondiente a la referencia 35336D6UG5533S0006KS lo localiza en el número 67 de la misma calle . Según la información catastral, el inmueble tiene uso residencial , una superficie construida de 98 m² y año de construcción 2011 . No se dispone de fotografías del interior de la vivienda. Tanto la nota simple como la referencia catastral se encuentran disponibles para su consulta en la documentación adjunta. Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% del valor de liquidación del activo . Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los participantes, excepto al mejor postor, en el plazo máximo de 10 días hábiles desde la finalización de la misma. En el momento de formalizar la compraventa, el adjudicatario deberá abonar la totalidad del importe de la compraventa. El depósito le será devuelto en el plazo máximo de 48 horas desde el otorgamiento. En caso de desistimiento, el adjudicatario perderá el depósito constituido. El adjudicatario acepta expresamente el estado físico y jurídico del bien, sin que quepa revisión del precio o desistimiento de la operación, siendo las ...

(completa en la ficha online)

Documentos de la subasta (4)