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Vivienda en Murcia

Calle San Francisco, 2 AlqueríasAbrir en Google MapsSUB-JA-2025-208468
Subasta próxima — fecha pendiente de publicación en BOE
Valor subasta109.152,00 €

Calle San Francisco, 2 Alquerías

Tipo
Vivienda
Superficie
139 m²

Descripción Edicto BOE

(AVISO: subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y lo adquiere libre de cargas registrales. Aunque existe otra hipoteca preferente, a favor del Banco Hipotecario de España, S.A., el BBVA, sucesor de esa entidad, ha comunicado que la operación garantizada se encuentra extinguida) URBANA: QUINCE. Vivienda tipo C, escalera segunda de un edificio denominado Plaza Jardín, fase I, situado en término de Murcia, partido de Alquerías, en calles Cura Jimenez y otra sin nombre, según Sede Electrónica del Catastro sita en CL SAN FRANCISCO 2 Es:2 Pl:02 Pt:C 2 02 C 30580 MURCIA (ALQUERIAS) Con una superficie de 90 m2. Distribuida en varias dependencias. Cuota 3,322 %.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Descripción registral Nota simple

(AVISO: subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y lo adquiere libre de cargas registrales. Aunque existe otra hipoteca preferente, a favor del Banco Hipotecario de España, S.A., el BBVA, sucesor de esa entidad, ha comunicado que la operación garantizada se encuentra extinguida) URBANA: QUINCE. Vivienda tipo C, escalera segunda de un edificio denominado Plaza Jardín, fase I, situado en término de Murcia, partido de Alquerías, en calles Cura Jimenez y otra sin nombre, según Sede Electrónica del Catastro sita en CL SAN FRANCISCO 2 Es:2 Pl:02 Pt:C 2 02 C 30580 MURCIA (ALQUERIAS) Con una superficie de 90 m2. Distribuida en varias dependencias. Cuota 3,322 %.. Info: ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorpor...

Datos catastrales Catastro

Referencia catastral
2695701XH7029N0046ZX
Código postal
30580
Municipio
Murcia
Provincia
Murcia

Datos registrales Registro

Finca
5304
Registro
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MURCIA 7
Tomo
2210
Libro
66
Folio
93
Sección
3ª
Inscripción
3
CRU / CSV registral
30030000273266
IDUFIR
30030000273266

Finca registral 5304. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, al tomo 2210, libro 66, folio 93

Situación posesoria

Estado posesorio
No consta
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

Cargas del bien Edicto BOE

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Análisis de Cargas

Órgano gestor
UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360

Expediente Edicto BOE

Procedimiento
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Tipo de procedimiento
Apremio judicial
Autos
369/2021
Identificador
SUB-JA-2025-208468

Partes del procedimiento

Parte ejecutante
PROMONTORIA BACKGAMMON DESIGNATED ACTIVITY COMPANY AI
Procurador demandante
FRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ
Demandado / ejecutado
JESUS MIGUEL HERNANDEZ
Juzgado
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA 10 DE MURCIA

Procurador demandante

FRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ

Buscar en CGPE

  1. 3 oct 2026, 09:02

    Publicada en BOE

    BOE-B-2026-32071

Documentos de la subasta

Edicto judicial — finca 5304, Reg. Propiedad de Murcia nº 7

PDF

Nota simple — finca 5199, Reg. Propiedad de Murcia nº 7

PDF

Certificación de cargas

PDF

Certificación catastral — refcat 2695701XH7029N0046ZX

PDF

Documento adicional — «GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas»

PDFtítulo sin verificar

Documento adicional — «Escrito entidad bancaria manifestando que la carga preferente se…»

PDFtítulo sin verificar

Documento adicional — «Auto sucesión procesal ejecutante con cambio procurador»

PDFtítulo sin verificar

Foto 1

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Foto 2

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Documentos públicos del portal oficial de subastas.

Enlaces e Información Adicional

Procuradores

Proc. Demandante

FRANCISCO JAVIER BERENGUER LOPEZ

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Aviso legal

Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.