50% de una casa en Camarena, Toledo

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferenciaConcurso ordinario 412/2024Referencia eActivos7X3BBBBX

Fuentewww.eactivos.com/7X3BBBBX/subasta-del-50-de-vivienda-unifamiliar-paread…

El bien

Vivienda Calle Formentera, Número 14, Urbanización Monteviejo II, Camarena (Toledo) (Camarena) · 195,27 m²

Cargas

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía,) que serán satisfechos por la parte compradora.Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5% (+IVA), calculado sobre la oferta realizada.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% (+IVA) del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaLa vivienda constituye residencia habitual de la concursada y se encuentra ocupada.

Descripción registral

Subasta del 50 % del pleno dominio sobre una vivienda unifamiliar pareada situada en la calle Formentera, número 14, urbanización Monteviejo II, Camarena (Toledo) . La vivienda se encuentra construida sobre una parcela de 444,36 m² , y cuenta con una superficie construida total de 195,27 m² , distribuidos en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. Según la nota simple registral y el informe de tasación, la vivienda presenta las siguientes características: Planta baja: superficie construida de 88,29 m² , destinada a garaje y zona de acceso o vestíbulo. Planta alta: superficie construida de 106,98 m² , distribuida en vestíbulo, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, dos baños y terraza o porche . La parcela cuenta además con piscina de obra . El inmueble fue construido en 2003 , y dispone, según el informe de tasación de noviembre de 2023, de calefacción y agua caliente mediante caldera mixta de gasóleo, aire acondicionado tipo split, armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y vallado perimetral. Según dicho informe, el inmueble presentaba un estado de conservación medio, acorde con su antigüedad. Titularidad: la concursada, D.ª Dolores Núñez Cobos, es propietaria de una mitad indivisa del pleno dominio, con carácter privativo. El restante 50 % pertenece a otro titular y no forma parte de la presente subasta. Situación posesoria: la vivienda constituye residencia habitual de la concursada y se encuentra ocupada. Visitas en espera de información. NOTA: El copropietario del inmueble está interesado en la transmisión de su proindiviso. La totalidad del inmueble fue tasada en noviembre de 2023 por importe de 156.159,37 € , correspondiendo al 50 % objeto de subasta el valor de liquidación establecido en el procedimiento. En caso de que la AC considere el resultado de la subasta, contrario al interés del concurso, se reservará el derecho de repetirla reconsiderando el tipo para su adjudicación. La nota simple registral, e...

(completa en la ficha online)

Documentos de la subasta (5)