Piso en Aguadulce, Roquetas de Mar, Almería
Calle Verona
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 88,7 m²
Descripción Nota simple · Edicto BOE (texto idéntico)
URBANA. VEINTIUNO. VIVIENDA 2º G.- en planta o nivel 2, con entrada por el Portal 1, de superficie construida la vivienda propiamente dicha ochenta y ocho metros, setenta decímetros cuadrados y, con la parte proporcional de terraza, patios exteriores y zonas comunes de ciento diez metros, noventa y ocho decímetros cuadrados. Se distribuye en entrada, cocina, lavadero, patio, salón-comedor, terraza, tres dormitorios y dos cuartos de baño . Linda: Norte, rellano de acceso a viviendas; Sur, vuelos de la vivienda tipo G ) en planta inferior y patio de luz; Este, vivienda tipo F) de esta planta, patio de luz y terrado de la vivienda tipo G en planta inferior, y Oeste, conjunto de caja de escalera y caja de ascensor y hueco de luz de dicho conjunto.
Datos catastrales Catastro
- Código postal
- 04720
- Municipio
- Aguadulce, Roquetas de Mar
- Provincia
- Almería
Datos registrales Registro
- Finca
- 49.493
- Registro
- Registro de la Propiedad N.º 3 de Roquetas de Mar
- Tomo
- 2.392
- Libro
- 755
- Folio
- 144
- Inscripción
- 5ª y 6ª
Tomo 2.392, Libro 755, folio 144, INSCRIPCIÓN 5ª y 6ª, finca nº 49.493 Registro de la Propiedad N.º 3 de Roquetas de Mar
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- Sí
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 6
- Dirección
- CL REINA SOFIA 11 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
- Teléfono
- 950186322
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Apremio judicial
- Autos
- 61/2023
- Identificador
- SUB-JA-2026-264902
- Anuncio
- BOE-B-2026-31467
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- VARADERO EUROPEAN SPECIAL OPPORTUNITIES
- Procurador demandante
- PAULA BONAFUENTE ESCALADA
- Abogado demandante
- LUIS SIERRA SANCHEZ
- Demandado / ejecutado
- FERNANDO MARTIN HERMIDA ANSELMI y ANALIA MARISA DI SANTO
- Procurador demandado
- Bonafuente Escalada
- Juzgado
- Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Roquetas de Mar
- NIG
- 0407942120230000153
- Parte ejecutante
- VARADERO EUROPEAN SPECIAL OPPORTUNITIES, S.Á.R.L. [SUBROGADA EN LA POSICION DE BANCO SANTANDER, S.A.] AI
- 29 sept 2026, 09:00
Publicada en BOE
BOE-B-2026-31467
- 2 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 22 oct 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Edicto judicial — finca 49493, Reg. Propiedad de Roquetas nº 3
PDFDocumentos públicos del portal oficial de subastas.
Enlaces e Información Adicional
Consultas externas
Procuradores
Servicios profesionales
Potencie su inversión con nuestros servicios especializados.
Reporte completo de subasta
Análisis con IA: evaluación de riesgos, desglose de cargas, identificación del activo y una recomendación orientativa de inversión, a partir de la documentación disponible del expediente.
Consulta con especialista
Sesión de 45 minutos con un especialista en subastas judiciales. Asesoramiento personalizado sobre esta subasta.
200 € · 45 min
Estudio jurídico completo
Bufete Anglès & Buxeda
Estudio legal completo, representación en la puja, gestión post-adjudicación. Servicio integral de principio a fin.
500 € + 5 % honorarios de éxito
Oportunidad de inversión
Rentabilidad objetivo: 10-15%
Gestión integral de la inversión. Identificación de oportunidad, adquisición, reforma y venta o alquiler.
Comisión: 5 % (mín. 3.000 €)
subastas.aiANÁLISIS IA DE SUBASTAS.AI — NO EJECUTADO
Analiza esta subasta de arriba a abajo: qué cargas asume el comprador, cuáles se cancelan y la puja máxima recomendada. 1 crédito (plan Enterprise) o 3,90 € IVA incluido.
Órgano y procedimiento
ÓrganoSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 6DirecciónCL REINA SOFIA 11 ; 04740 ROQUETAS DE MARProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos61/2023Identificador BOESUB-JA-2026-264902Contacto950186322 · SCEJ.Roquetas.jus@juntadeandalucia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264902
Partes
DemandanteVARADERO EUROPEAN SPECIAL OPPORTUNITIESProcurador demandantePAULA BONAFUENTE ESCALADAAbogado demandanteLUIS SIERRA SANCHEZDemandado / ejecutadoFERNANDO MARTIN HERMIDA ANSELMI y ANALIA MARISA DI SANTOProcurador demandadoBonafuente EscaladaParte ejecutanteVARADERO EUROPEAN SPECIAL OPPORTUNITIES, S.Á.R.L. [SUBROGADA EN LA POSICION DE BANCO SANTANDER, S.A.] AI
El bien
Vivienda Calle Verona (Aguadulce, Roquetas de Mar) · 88,7 m²
Finca49.493Inscripción5ª y 6ª
Valor subasta
200.377,00 €
70 % del valor
140.263,90 €
50 % del valor
100.188,50 €
Depósito (5 %)
10.018,85 €
Tramos entre pujas
4.007,54 €
Cantidad reclamada
143.203,56 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualSí
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Descripción registral
URBANA. VEINTIUNO. VIVIENDA 2º G.- en planta o nivel 2, con entrada por el Portal 1, de superficie construida la vivienda propiamente dicha ochenta y ocho metros, setenta decímetros cuadrados y, con la parte proporcional de terraza, patios exteriores y zonas comunes de ciento diez metros, noventa y ocho decímetros cuadrados. Se distribuye en entrada, cocina, lavadero, patio, salón-comedor, terraza, tres dormitorios y dos cuartos de baño . Linda: Norte, rellano de acceso a viviendas; Sur, vuelos de la vivienda tipo G ) en planta inferior y patio de luz; Este, vivienda tipo F) de esta planta, patio de luz y terrado de la vivienda tipo G en planta inferior, y Oeste, conjunto de caja de escalera y caja de ascensor y hueco de luz de dicho conjunto.
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (1)
Documentos · 1 documento
- Edicto judicial — finca 49493, Reg. Propiedad de Roquetas nº 3
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/BH-991
Impreso el 2/10/2026