50% de un local en Cartagena, Murcia

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferencia510/2026Referencia eActivosPXL664YK

Fuentewww.eactivos.com/PXL664YK/50-de-local-comercial-en-los-dolores-cartagen…

Partes

Demandado / ejecutadoPersona física (dato no mostrado)

El bien

Local comercial Calle San Luis - los Dolores, 1 (Cartagena) · 237 m²

Cargas

Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales, tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.Los gastos u honorarios correspondientes a la prestación de los servicios de la entidad especializada serán abonados por la parte compradora, además del precio definitivo de compra, y serán del 5%, calculado sobre la oferta realizada.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5% del importe de adjudicación (más IVA), con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública, adjuntándose justificación del pago.Dado el inmueble se encuentra afecto a carga hipotecaria, la venta se realizará con subsistencia de ésta. El crédito comunicado al concurso a fecha 6 de abril de 2026 fue de 113.441,56 €. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Vivienda habitualNo
• Situación posesoriaEn espera de información
• Participación subastada50%

Descripción

Procedimiento Especial de Liquidación 510/2026 Sección de lo Mercantil del Tribunal de Instancia Nº4 de Cartagena Subasta de un local en planta baja del edificio situado en la calle Corredera de la barriada de Los Dolores, en la ciudad de Cartagena. Tiene una superficie construida de 245 metros cuadrados, y útil de 237 metros cuadrados. La nota simple y una ficha catastral se encuentran disponibles para su consulta en documentación adjunta. El inmueble se encuentra arrendado mediante contrato de fecha 30/12/2025, destinado a comercio minorista, con las siguientes condiciones: Duración: 10 años, desde el 01/01/2026 hasta el 31/12/2035, sin prórroga pactada. Renta mensual: 500 € más IVA y retención fiscal correspondiente, actualizable anualmente conforme al IPC. Permanencia mínima: 1 año. Posteriormente, el arrendatario puede desistir con 2 meses de preaviso. Gastos: IBI y comunidad a cargo del arrendador; suministros, mantenimiento y seguros a cargo del arrendatario. Fianza: No entregada inicialmente; posibilidad contractual de exigir una mensualidad transcurrido el primer año. Derecho de adquisición preferente: Renuncia expresa del arrendatario. Cesión y subarriendo: Prohibidos sin autorización escrita del arrendador. La adjudicación se realizará teniendo en cuenta la situación arrendaticia existente, sin perjuicio de la normativa legal aplicable. Depósito : Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento por los postores el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5% de la valoración. Finalizada la recepción de ofertas, a aquellos postores que no hayan sido adjudicatarios se les devolverá, a la cuenta por ellos indicada, la totalidad del importe depositado en el plazo de diez días hábiles a contar desde la fecha en que se notifique la finalización de la subasta . Tratándose del usuario que ha resultado adjudicatario, el depósito que hubiera realizado para poder participar en la subasta quedará retenido en la cuenta habili...

(completa en la ficha online)

Documentos de la subasta (7)