Lote de garajes, local comercial y otros bienes en Madrid
Esta subasta sigue las reglas nuevas (Ley Orgánica 1/2025)
Se aplican a las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025. Lo que cambia respecto a lo que quizá conoces:
- Pujas secretas hasta el cierre: el Portal no muestra si hay pujas ni su importe.
- Depósito del 20 % del valor de subasta (10 % en muebles), mínimo 1.000 €, ajustable por el juzgado.
- Sin prórroga: 20 días naturales; no cierra en sábado, domingo, fiesta nacional, agosto ni del 24 dic al 6 ene.
- Pago del resto en 20 días desde el cierre, en inmuebles con puja de al menos el 70 % del valor de subasta (40 días en el régimen anterior).
Paseo de la Dirección N. 94
- Tipo
- Local comercial
- Superficie
- 48 m²
Descripción Portal BOE
Local comercial izquierda de la planta baja del edificio Paseo de la Dirección n. 94 en la localidad de Madrid
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 0293520VK4709C0002WH
- Código postal
- 28039
- Municipio
- Madrid
- Provincia
- Madrid
Datos registrales Registro
Registro de la Propiedad n.18 de Madrid, finca 6015, sección 4ª, folio 15, tomo 947, libro 107.
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- No
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sección Civil TI Madrid. Plz.n 96
- Dirección
- CL ROSARIO PINO 5 52 ; 28020 MADRID
- Teléfono
- 914936408
- Fax
- 915351357
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Apremio judicial
- Autos
- 192/2021
- Identificador
- SUB-JA-2026-264503
- Anuncio
- BOE-B-2026-33770
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- ORKLA CEDERROTH SAU
- Procurador demandante
- BEATRIZ PRIETO CUEVAS
- Demandado / ejecutado
- COMERCIAL DISTRIBUIDORA FARMACEUTICA SA
- NIG
- 28.079.00.2-2019/0088539
- 17 oct 2026, 09:02
Publicada en BOE
BOE-B-2026-33770
- 20 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 9 nov 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Todos los lotes · 1 documento
Edicto judicial — fincas 6015, 23376, 26500, 26504 y 1 más, Reg. Propiedad de Madrid
Lote 1 · 2 documentos
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0293520VK4709C0002WH
Ficha catastral
Lote 2 · 1 documento
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0294207VK4709C0014PW
Lote 3 · 2 documentos
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0294207VK4709C0018FY
Ficha catastral
Lote 4 · 1 documento
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0293527VK4709C0001KG
Los documentos se abren con una cuenta registrada (gratis), mediante enlaces temporales. También puedes consultarlos en la fuente oficial.
Enlaces e Información Adicional
Procuradores
Gratis · sin cuenta
Alertas gratis de subastas en Madrid y tu zona
1 provincia, resumen semanal gratis: elige la provincia y te enseñamos al momento las subastas activas. Después, cada lunes, un resumen con las nuevas.
Servicios profesionales
Potencie su inversión con nuestros servicios especializados.
Reporte completo de subasta
Análisis con IA: evaluación de riesgos, desglose de cargas, identificación del activo y una recomendación orientativa de inversión, a partir de la documentación disponible del expediente.
Consulta con especialista
Sesión de 45 minutos con un especialista en subastas judiciales. Asesoramiento personalizado sobre esta subasta.
200 € · 45 min
Estudio jurídico completo
Bufete Anglès & Buxeda
Estudio legal completo, representación en la puja, gestión post-adjudicación. Servicio integral de principio a fin.
500 € + 5 % honorarios de éxito
Oportunidad de inversión
Lo gestiona www.invernova.es, la misma sociedad que subastas.ai
Gestión integral de la inversión. Identificación de oportunidad, adquisición, reforma y venta o alquiler.
Comisión: 5 % (mín. 3.000 €)
subastas.aiANÁLISIS IA DE SUBASTAS.AI — NO EJECUTADO
Analiza esta subasta de arriba a abajo: qué cargas asume el comprador, cuáles se cancelan y la puja máxima recomendada. 1 crédito (plan Enterprise) o 3,90 € IVA incluido.
Órgano y procedimiento
ÓrganoSección Civil TI Madrid. Plz.n 96DirecciónCL ROSARIO PINO 5 52 ; 28020 MADRIDProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos192/2021Identificador BOESUB-JA-2026-264503Contacto914936408 · scej.instanc096@madrid.org
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-264503
Partes
DemandanteORKLA CEDERROTH SAUProcurador demandanteBEATRIZ PRIETO CUEVASDemandado / ejecutadoCOMERCIAL DISTRIBUIDORA FARMACEUTICA SA
El bien — Lote 1
Local comercial Paseo de la Dirección N. 94 (Madrid) · 48 m²
Ref. catastral0293520VK4709C0002WH
Valor subasta
40.320,00 €
70 % del valor
28.224,00 €
50 % del valor
20.160,00 €
Depósito (10 %)
4.032,00 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
510.847,10 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualNo
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Lotes de la subasta (4)
| Lote | Bien | Valor |
|---|---|---|
| 1 | Local comercial Paseo de la Dirección N. 94 (Madrid) | 40.320,00 € |
| 2 | Garaje Calle Santa Eulalia, 20 (Madrid) | 11.500,00 € |
| 3 | Garaje Calle Santa Eulalia, 20 (Madrid) | 11.500,00 € |
| 4 | Nave industrial Paseo Direccion, 94 (Madrid) | 193.900,00 € |
Descripción
Local comercial izquierda de la planta baja del edificio Paseo de la Dirección n. 94 en la localidad de Madrid
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (7)
Todos los lotes · 1 documento
- Edicto judicial — fincas 6015, 23376, 26500, 26504 y 1 más, Reg. Propiedad de Madrid
Lote 1 · 2 documentos
- Lote 1 · Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0293520VK4709C0002WH
- Lote 1 · Ficha catastral
Lote 2 · 1 documento
- Lote 2 · Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0294207VK4709C0014PW
Lote 3 · 2 documentos
- Lote 3 · Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0294207VK4709C0018FY
- Lote 3 · Ficha catastral
Lote 4 · 1 documento
- Lote 4 · Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0293527VK4709C0001KG
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/CX-200
Impreso el 26/10/2026