Casa en Alcalá la Real, Jaén
Esta subasta sigue las reglas nuevas (Ley Orgánica 1/2025)
Se aplican a las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025. Lo que cambia respecto a lo que quizá conoces:
- Pujas secretas hasta el cierre: el Portal no muestra si hay pujas ni su importe.
- Depósito del 20 % del valor de subasta (10 % en muebles), mínimo 1.000 €, ajustable por el juzgado: aquí 19.066,76 €.
- Sin prórroga: 20 días naturales; no cierra en sábado, domingo, fiesta nacional, agosto ni del 24 dic al 6 ene.
- Pago del resto en 20 días desde el cierre, en inmuebles con puja de al menos el 70 % del valor de subasta (40 días en el régimen anterior).
Calle Rosario, 19
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 243 m²
Descripción Portal BOE
Urbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros con treinta y ocho decímetros cuadrados. Superficie de construcción es de ochenta y siete metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados, estando el resto de terreno no construido destinado a patio. Se compone de Planta baja; recibidor un estar, cocina, cuarto de baño y espacio dedicado almacén. Planta alta; distribuidor, 3 dormitorios y un trastero. Planta baja cubierta; íntegramente almacén.Tosa las plantas se comunican interiormente y la superficie total construida de la edificación es de 241,65 m2, de los cuales, 159,27 m2 dedicados a vivienda y 82,38m2 a dependencias anexas.. Info: Vivienda habitual.
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 8268027VG1486N0001XU
- Código postal
- 23680
- Municipio
- Alcalá la Real
- Provincia
- Jaén
Datos registrales Registro
- Finca
- 1.998
- Registro
- Alcalá la Real
- Tomo
- 39
- Libro
- 23
- Folio
- 249
- Inscripción
- 9
- CRU / CSV registral
- 23001000013022
- IDUFIR
- 23001000013022
Registro de la Propiedad de Alcalá la Real, Finca 1.998 al Tomo 39, Libro 23, Folio 249, ACTUALMENTE Finca 1.998, al tomo1200, Libro 582, Folio 80, Alta 9
Situación posesoria
- Título de propiedad
- Adquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por Notario Dª Carmen González Espín, Priego de Córdoba el día 17/06/2021 inscrita el 12711/2021
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No
- Vivienda habitual
- Sí
Cargas del bien Edicto BOE
Hipoteca a favor de Caja Rural de Jaén, Barcelona, Madrid, Sociedad Cooperativa de Crédito, por un importe de 76.216,74 euros de principal.
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2
- Dirección
- CL ANTONIO MACHADO S/N S/N ; 23680 ALCALA REAL
- Teléfono
- 953599310
- Fax
- 953599314
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Ejecución hipotecaria
- Autos
- 76/2025
- Identificador
- SUB-JA-2026-266534
- Anuncio
- BOE-B-2026-33155
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- CAJA RURAL DE JAEN y demandante 2
- Procurador demandante
- ISABEL SANCHEZ-CAÑETE ABRIL
- Abogado demandante
- FRANCISCO ROMERO ROMERO
- Demandado / ejecutado
- demandado 1 y demandado 2
- Juzgado
- Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Alcalá la Real
- NIG
- 2300242120250000694
- Parte ejecutante
- CAJA RURAL DE JAÉN, BARCELONA Y MADRID AI
- 13 oct 2026, 08:21
Publicada en BOE
BOE-B-2026-33155
- 16 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 5 nov 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Edicto judicial — finca 1998, Reg. Propiedad de Alcalá
Certificación de cargas — finca 1998, Reg. Propiedad de Alcalá
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 8268027VG1486N0001XU
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Órgano y procedimiento
ÓrganoSec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2DirecciónCL ANTONIO MACHADO S/N S/N ; 23680 ALCALA REALProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos76/2025Identificador BOESUB-JA-2026-266534Contacto953599310 · jmixto.2.alcalareal.jus@juntadeandalucia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266534
Partes
DemandanteCAJA RURAL DE JAEN y demandante 2Procurador demandanteISABEL SANCHEZ-CAÑETE ABRILAbogado demandanteFRANCISCO ROMERO ROMERODemandado / ejecutadodemandado 1 y demandado 2Parte ejecutanteCAJA RURAL DE JAÉN, BARCELONA Y MADRID AI
El bien
Vivienda Calle Rosario, 19 (Alcalá la Real) · 243 m²
Finca1.998Inscripción9Ref. catastral8268027VG1486N0001XUIDUFIR23001000013022
Valor subasta
95.333,81 €
70 % del valor
66.733,67 €
50 % del valor
47.666,91 €
Depósito (20 %)
19.066,76 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
81.033,80 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
Hipoteca a favor de Caja Rural de Jaén, Barcelona, Madrid, Sociedad Cooperativa de Crédito, por un importe de 76.216,74 euros de principal.
Ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualSí
- Situación posesoriaNo consta
- Título de propiedadAdquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por Notario Dª Carmen González Espín, Priego de Córdoba el día 17/06/2021 inscrita el 12711/2021
- VisitableNo
Descripción
Urbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros con treinta y ocho decímetros cuadrados. Superficie de construcción es de ochenta y siete metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados, estando el resto de terreno no construido destinado a patio. Se compone de Planta baja; recibidor un estar, cocina, cuarto de baño y espacio dedicado almacén. Planta alta; distribuidor, 3 dormitorios y un trastero. Planta baja cubierta; íntegramente almacén.Tosa las plantas se comunican interiormente y la superficie total construida de la edificación es de 241,65 m2, de los cuales, 159,27 m2 dedicados a vivienda y 82,38m2 a dependencias anexas.. Info: Vivienda habitual.
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (3)
Documentos · 3 documentos
- Edicto judicial — finca 1998, Reg. Propiedad de Alcalá
- Certificación de cargas — finca 1998, Reg. Propiedad de Alcalá
- Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 8268027VG1486N0001XU
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/CW-941
Impreso el 26/10/2026