Lote de viviendas en Humanes de Madrid, Madrid
Esta subasta sigue las reglas nuevas (Ley Orgánica 1/2025)
Se aplican a las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025. Lo que cambia respecto a lo que quizá conoces:
- Pujas secretas hasta el cierre: el Portal no muestra si hay pujas ni su importe.
- Depósito del 20 % del valor de subasta (10 % en muebles), mínimo 1.000 €, ajustable por el juzgado.
- Sin prórroga: 20 días naturales; no cierra en sábado, domingo, fiesta nacional, agosto ni del 24 dic al 6 ene.
- Pago del resto en 20 días desde el cierre, en inmuebles con puja de al menos el 70 % del valor de subasta (40 días en el régimen anterior).
Calle Francisco Encinas, 9, Bajo A
- Tipo
- Vivienda
Descripción Portal BOE
LOTE 1.- FINCA REGISTRAL Nº 16772 inscrita en el tomo 1673, libro 300, folio 156, del Registro de la Propiedad nº 1 de Fuenlabrada. Vivienda bajo letra A, en planta baja en la calle Francisco Encinas número nueve de Humanes de Madrid
Datos catastrales Catastro
- Código postal
- 28970
- Municipio
- Humanes de Madrid
- Provincia
- Madrid
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- No
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 4
- Dirección
- CL RUMANIA 2 2 ; 28943 FUENLABRADA
- Teléfono
- 915580035
- Fax
- 915580090
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Ejecución hipotecaria
- Autos
- 229/2025
- Identificador
- SUB-JA-2026-266463
- Anuncio
- BOE-B-2026-33754
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- AQUILA LUX SV, S.A.R.L.
- Procurador demandante
- JOSÉ MANUEL JIMÉNEZ LÓPEZ
- Demandado / ejecutado
- demandado 1
- NIG
- 28.058.00.2-2025/0012636
- 17 oct 2026, 09:03
Publicada en BOE
BOE-B-2026-33754
- 20 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 9 nov 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Todos los lotes · 1 documento
Edicto judicial — fincas 5, 16772 y 16773, Reg. Propiedad de Fuenlabrada nº 1
Otros documentos · 4 documentos
Certificación de cargas — fincas 16771, 16772 y 16773, Reg. Propiedad de Fuenlabrada nº 1
Certificación de cargas — fincas 16771 y 16772, Reg. Propiedad de Fuenlabrada nº 1
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 9561104VK2596S0004FU
Ficha catastral
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Enlaces e Información Adicional
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Órgano y procedimiento
ÓrganoSección Civil TI Fuenlabrada. Plz. n 4DirecciónCL RUMANIA 2 2 ; 28943 FUENLABRADAProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos229/2025Identificador BOESUB-JA-2026-266463Contacto915580035 · alvaro.perea@justicia.es
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-266463
Partes
DemandanteAQUILA LUX SV, S.A.R.L.Procurador demandanteJOSÉ MANUEL JIMÉNEZ LÓPEZDemandado / ejecutadodemandado 1
El bien — Lote 1
Vivienda Calle Francisco Encinas, 9, Bajo A (Humanes de Madrid)
Valor subasta
182.410,00 €
70 % del valor
127.687,00 €
50 % del valor
91.205,00 €
Depósito (20 %)
36.482,00 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
342.640,90 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualNo
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Lotes de la subasta (2)
| Lote | Bien | Valor |
|---|---|---|
| 1 | Vivienda Calle Francisco Encinas, 9, Bajo A (Humanes de Madrid) | 182.410,00 € |
| 2 | Vivienda Calle Francisco Encinas, 9 (Humanes de Madrid) | 225.153,00 € |
Descripción
LOTE 1.- FINCA REGISTRAL Nº 16772 inscrita en el tomo 1673, libro 300, folio 156, del Registro de la Propiedad nº 1 de Fuenlabrada. Vivienda bajo letra A, en planta baja en la calle Francisco Encinas número nueve de Humanes de Madrid
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (5)
Todos los lotes · 1 documento
- Edicto judicial — fincas 5, 16772 y 16773, Reg. Propiedad de Fuenlabrada nº 1
Otros documentos · 4 documentos
- Certificación de cargas — fincas 16771, 16772 y 16773, Reg. Propiedad de Fuenlabrada nº 1
- Certificación de cargas — fincas 16771 y 16772, Reg. Propiedad de Fuenlabrada nº 1
- Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 9561104VK2596S0004FU
- Ficha catastral
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/CX-243
Impreso el 26/10/2026