Piso en Madrid
Esta subasta sigue las reglas nuevas (Ley Orgánica 1/2025)
Se aplican a las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025. Lo que cambia respecto a lo que quizá conoces:
- Pujas secretas hasta el cierre: el Portal no muestra si hay pujas ni su importe.
- Depósito del 20 % del valor de subasta (10 % en muebles), mínimo 1.000 €, ajustable por el juzgado: aquí 105.140,00 €.
- Sin prórroga: 20 días naturales; no cierra en sábado, domingo, fiesta nacional, agosto ni del 24 dic al 6 ene.
- Pago del resto en 20 días desde el cierre, en inmuebles con puja de al menos el 70 % del valor de subasta (40 días en el régimen anterior).
Calle Alcala, 204
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 82,47 m²
Descripción Portal BOE
FR 5982 RP 24 DE MADRID-VIVIENDA C/ ALCALA Nº 204, C/V CALLE A LA CALLE DE ALMERIA, 8º LETRA A
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 3859802VK4735H0028FW
- Código postal
- 28028
- Municipio
- Madrid
- Provincia
- Madrid
Datos registrales Registro
- Finca
- 5982
- Registro
- Madrid 24
- Tomo
- 1673
- Folio
- 112
- Inscripción
- 12ª
- IDUFIR
- 28105000040318
Finca sita en la CALLE ALCALA Nº 204, C/V CALLE A LA CALLE DE ALMERIA, ATICO LETRA A de Madrid. Inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD 24 de Madrid FR 5982. INSCRIPCIÓN 12ª, TRANSMITIDA POR LA 14ª.
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- Sí
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sección Civil TI Madrid. Plz.n 31
- Dirección
- CL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
- Teléfono
- 914932843
- Fax
- 914932844
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Ejecución hipotecaria
- Autos
- 306/2025
- Identificador
- SUB-JA-2026-267523
- Anuncio
- BOE-B-2026-33771
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- PROMONTORIA LEZAMA DESIGNATED ACTIVITY COMPANY
- Procurador demandante
- MANUEL SANCHEZ-PUELLES GONZALEZ-CARVAJAL
- Demandado / ejecutado
- demandado 1
- NIG
- 28.079.00.2-2025/0328908
- 17 oct 2026, 09:05
Publicada en BOE
BOE-B-2026-33771
- 20 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 9 nov 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Edicto judicial
Certificación de cargas — finca 5982, Reg. Propiedad de Madrid nº 24
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 3859802VK4735H0028FW
Ficha catastral
Documento adicional
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Órgano y procedimiento
ÓrganoSección Civil TI Madrid. Plz.n 31DirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRIDProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos306/2025Identificador BOESUB-JA-2026-267523Contacto914932843 · juzpriminstancia031madrid@madrid.org
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-267523
Partes
DemandantePROMONTORIA LEZAMA DESIGNATED ACTIVITY COMPANYProcurador demandanteMANUEL SANCHEZ-PUELLES GONZALEZ-CARVAJALDemandado / ejecutadodemandado 1
El bien
Vivienda Calle Alcala, 204 (Madrid) · 82,47 m²
Finca5982Inscripción12ªRef. catastral3859802VK4735H0028FWIDUFIR28105000040318
Valor subasta
525.700,00 €
70 % del valor
367.990,00 €
50 % del valor
262.850,00 €
Depósito (20 %)
105.140,00 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
361.135,58 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualSí
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Descripción
FR 5982 RP 24 DE MADRID-VIVIENDA C/ ALCALA Nº 204, C/V CALLE A LA CALLE DE ALMERIA, 8º LETRA A
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (5)
Documentos · 5 documentos
- Edicto judicial
- Certificación de cargas — finca 5982, Reg. Propiedad de Madrid nº 24
- Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 3859802VK4735H0028FW
- Ficha catastral
- Documento adicional
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/CX-294
Impreso el 26/10/2026