Vivienda en Carboneras, Almería

Órgano y procedimiento

ÓrganoAdministrador concursalProcedimientoLiquidación concursalReferencia805/2021Referencia eActivos6R2PP8NR

Fuentewww.eactivos.com/6R2PP8NR/subasta-de-vivienda-en-carboneras-almeria

El bien

Vivienda Número Cuatro. de Un Edificio, En Carboneras, Con Cuatro Alturas a la Calle Pozo Nuevo y Tres Alturas a la Plaza del Castillo, Debido al Desnivel del Terreno; Vivienda en Planta Primera, Tipo B (Carboneras) · 141,34 m²

Cargas

La venta en subasta pública se realizará libre de cargas y gravámenes.Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y anotaciones registrales tanto de embargos como dimanantes del concurso, incluido el certificado de eficiencia energética, serán de cuenta y cargo de la parte compradora.Los gastos de comunidad no satisfechos por la concursada y de los que deba responder la propia finca, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal, serán satisfechos por la parte compradora.Los impuestos serán satisfechos conforme a ley, a excepción de los Impuestos Sobre Bienes Inmuebles que ostenten garantía real tácita o hayan sido reconocidos en el concurso con privilegio especial, así como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), que serán satisfechos por la parte compradora.El adjudicatario deberá haber satisfecho la retribución de la entidad especializada, que asciende al 5 % (+IVA) del importe de adjudicación, con anterioridad al otorgamiento de la escritura pública o entrega del bien, adjuntándose justificación del pago. Comisión de gestión: 5% sobre la oferta registrada, impuestos no incluidos

Ver certificación de cargas en la ficha online.

Notas del expediente

• Situación posesoriaEl inmueble se encuentra ocupado

Descripción

Se subasta el 100 % del pleno dominio de una vivienda situada en planta primera, tipo B , de un edificio en Carboneras, con cuatro alturas a la calle Pozo Nuevo y tres alturas a la Plaza del Castillo, debido al desnivel del terreno. La finca consta inscrita a favor de José Gázquez Soria, para su sociedad conyugal , por título de adjudicación por extinción de condominio. La vivienda cuenta con una superficie construida de 136,10 m² , más 5,24 m² correspondientes a su parte proporcional en los elementos comunes, resultando una superficie construida total de 141,34 m² y una superficie útil de 113,47 m² . Se compone de entrada, pasillo, dos baños, cocina, despensa, salón-comedor, terraza y cuatro dormitorios . Linda: al Norte, con calle Dispensario; al Sur, con vivienda tipo A de su misma planta, pasillo, caja de escaleras y patio de luces; al Este, con Plaza del Castillo; y al Oeste, con calle Pozo Nuevo. Le corresponde una cuota de participación del 20 % . Estado constructivo: obra nueva terminada. Según el escrito de subasta, la vivienda se encuentra en Plaza del Castillo, 15, Carboneras (Almería) . Situación: ocupada. La nota simple se encuentra disponible para su consulta en la documentación adjunta. No consta referencia catastral del inmueble. Se hace constar expresamente que sobre la vivienda existe un derecho de adquisición preferente a favor de un tercero. En consecuencia, la eventual adjudicación quedará sujeta al ejercicio de dicho derecho en los términos legalmente aplicables. Los interesados participan en la subasta con pleno conocimiento de esta circunstancia. Para poder participar en la subasta será requisito de obligado cumplimiento el ingreso previo de un depósito por importe equivalente al 5 % de la valoración del bien , esto es, 7.500,00 € . Finalizada la subasta, se devolverá la totalidad del importe depositado a todos los usuarios, con excepción del mayor postor, en la cuenta por ellos indicada, en el plazo de 10 días hábiles contados a partir de la...

(completa en la ficha online)

Documentos de la subasta (3)