Piso en Madrid
Esta subasta sigue las reglas nuevas (Ley Orgánica 1/2025)
Se aplican a las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025. Lo que cambia respecto a lo que quizá conoces:
- Pujas secretas hasta el cierre: el Portal no muestra si hay pujas ni su importe.
- Depósito del 20 % del valor de subasta (10 % en muebles), mínimo 1.000 €, ajustable por el juzgado: aquí 45.680,00 €.
- Sin prórroga: 20 días naturales; no cierra en sábado, domingo, fiesta nacional, agosto ni del 24 dic al 6 ene.
- Pago del resto en 20 días desde el cierre, en inmuebles con puja de al menos el 70 % del valor de subasta (40 días en el régimen anterior).
Calle San Vidal, 11
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 63 m²
Descripción Portal BOE
FINCA REGISTRAL 2849 RP 47 DE MADRID- C/ SAN VIDAL Nº 11 -2º A DE MADRID
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 4452904VK4745C0011OH
- Código postal
- 28017
- Municipio
- Madrid
- Provincia
- Madrid
Datos registrales Registro
- Finca
- 2849
- Registro
- Madrid Nº 47
- Tomo
- 3271
- Libro
- 82
- Folio
- 187
- Sección
- 7ª
- Inscripción
- 1ª (ampliación/modificación), 2ª (apertura folio electrónico y transmisión hipoteca)
- CRU / CSV registral
- 28095000883711
- IDUFIR
- 28095000883711
INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 47 DE MADRID AL FOLIO 187, LIBRO 82, TOMO 3271, INSCRIPCION 1ª DE LA FINCA REGISTRAL NÚMERO 2849 AMPLIADA POR LA INSCRIPCION 3ª DE LA FINCA REGISTRAL 63.504.
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- Sí
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sección Civil TI Madrid. Plz.n 31
- Dirección
- CL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
- Teléfono
- 914932843
- Fax
- 914932844
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Ejecución hipotecaria
- Autos
- 194/2025
- Identificador
- SUB-JA-2026-267104
- Anuncio
- BOE-B-2026-32953
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- CAIXABANK, S.A.
- Procurador demandante
- JULIO CABELLOS ALBERTOS
- Demandado / ejecutado
- demandado 1
- Juzgado
- Sección Civil del Tribunal de Instancia de Madrid
- NIG
- 28.079.00.2-2025/0237528
- 10 oct 2026, 07:28
Publicada en BOE
BOE-B-2026-32953
- 13 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 2 nov 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Edicto judicial — fincas 2849 y 63504, Reg. Propiedad de Madrid Al nº 47
Certificación de cargas — fincas 2849 y 63504
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 4452904VK4745C0011OH
Ficha catastral
Fotografías · 1 foto
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Órgano y procedimiento
ÓrganoSección Civil TI Madrid. Plz.n 31DirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRIDProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos194/2025Identificador BOESUB-JA-2026-267104Contacto914932843 · juzpriminstancia031madrid@madrid.org
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-267104
Partes
DemandanteCAIXABANK, S.A.Procurador demandanteJULIO CABELLOS ALBERTOSDemandado / ejecutadodemandado 1
El bien
Vivienda Calle San Vidal, 11 (Madrid) · 63 m²
Finca2849Inscripción1ª (ampliación/modificación), 2ª (apertura folio electrónico y transmisión hipoteca)Ref. catastral4452904VK4745C0011OHIDUFIR28095000883711
Valor subasta
228.400,00 €
70 % del valor
159.880,00 €
50 % del valor
114.200,00 €
Depósito (20 %)
45.680,00 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
194.401,82 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualSí
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Descripción
FINCA REGISTRAL 2849 RP 47 DE MADRID- C/ SAN VIDAL Nº 11 -2º A DE MADRID
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (5)
Documentos · 4 documentos
- Edicto judicial — fincas 2849 y 63504, Reg. Propiedad de Madrid Al nº 47
- Certificación de cargas — fincas 2849 y 63504
- Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 4452904VK4745C0011OH
- Ficha catastral
Fotografías · 1 foto
- Foto 1
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/CW-858
Impreso el 26/10/2026