Piso en Madrid
Esta subasta sigue las reglas nuevas (Ley Orgánica 1/2025)
Se aplican a las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025. Lo que cambia respecto a lo que quizá conoces:
- Pujas secretas hasta el cierre: el Portal no muestra si hay pujas ni su importe.
- Depósito del 20 % del valor de subasta (10 % en muebles), mínimo 1.000 €, ajustable por el juzgado: aquí 43.480,00 €.
- Sin prórroga: 20 días naturales; no cierra en sábado, domingo, fiesta nacional, agosto ni del 24 dic al 6 ene.
- Pago del resto en 20 días desde el cierre, en inmuebles con puja de al menos el 70 % del valor de subasta (40 días en el régimen anterior).
Calle Carrascales, 4
- Tipo
- Vivienda
- Superficie
- 69 m²
Descripción Portal BOE
FR 34.182 RP 16 DE MADRID-VIVIENDA C/CARRASCALES Nº 4 1º IZQUIERDA DE MADRID.
Datos catastrales Catastro
- Referencia catastral
- 0006710VK4700E0005AX
- Código postal
- 28026
- Municipio
- Madrid
- Provincia
- Madrid
Datos registrales Registro
- Finca
- 34.182
- Registro
- Registro de la Propiedad Número 16 de Madrid
- Inscripción
- 4ª
- CRU / CSV registral
- 28040000925022
- IDUFIR
- 28040000925022
INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 16 Finca Registral:34.182. INSCRIPCION 4ª cedida por 5ª
Situación posesoria
- Estado posesorio
- No consta
- Visitable
- No consta
- Vivienda habitual
- Sí
Análisis de Cargas
- Órgano gestor
- Sección Civil TI Madrid. Plz.n 31
- Dirección
- CL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
- Teléfono
- 914932843
- Fax
- 914932844
Expediente Edicto BOE
- Procedimiento
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Tipo de procedimiento
- Ejecución hipotecaria
- Autos
- 261/2025
- Identificador
- SUB-JA-2026-267267
- Anuncio
- BOE-B-2026-33174
- Fuente
- Ver en BOE
Partes del procedimiento
- Demandante
- CAIXABANK SA
- Procurador demandante
- GEMMA DONDERIS DE SALAZAR
- Demandado / ejecutado
- demandado 1
- Juzgado
- Sección Civil del Tribunal de Instancia de Madrid
- NIG
- 28.079.00.2-2025/0310686
- 13 oct 2026, 08:21
Publicada en BOE
BOE-B-2026-33174
- 16 oct 2026, 18:00
Inicio de la subasta
- 26 oct 2026
Cancelación detectada el 26-10-2026
- 5 nov 2026, 18:00
Cierre previsto
Documentos de la subasta
Edicto judicial — finca 34182
Certificación de cargas — finca 34182, Reg. Propiedad de Madrid nº 16 (14-10-2025)
Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0006710VK4700E0005AX
Ficha catastral
Documento adicional
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Órgano y procedimiento
ÓrganoSección Civil TI Madrid. Plz.n 31DirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRIDProcedimientoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOAutos261/2025Identificador BOESUB-JA-2026-267267Contacto914932843 · juzpriminstancia031madrid@madrid.org
Fuentesubastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2026-267267
Partes
DemandanteCAIXABANK SAProcurador demandanteGEMMA DONDERIS DE SALAZARDemandado / ejecutadodemandado 1
El bien
Vivienda Calle Carrascales, 4 (Madrid) · 69 m²
Finca34.182Inscripción4ªRef. catastral0006710VK4700E0005AXIDUFIR28040000925022
Valor subasta
217.400,00 €
70 % del valor
152.180,00 €
50 % del valor
108.700,00 €
Depósito (20 %)
43.480,00 €
Tramos entre pujas
No consta
Cantidad reclamada
130.727,10 €
Cargas anteriores
No consta
Cargas posteriores
No consta
Cargas
No constan cargas en el edicto — ver certificación de cargas en la ficha online.
Notas del expediente
- Vivienda habitualSí
- Situación posesoriaNo consta
- VisitableNo consta
Descripción
FR 34.182 RP 16 DE MADRID-VIVIENDA C/CARRASCALES Nº 4 1º IZQUIERDA DE MADRID.
(completa en la ficha online)
Documentos de la subasta (5)
Documentos · 5 documentos
- Edicto judicial — finca 34182
- Certificación de cargas — finca 34182, Reg. Propiedad de Madrid nº 16 (14-10-2025)
- Consulta catastral descriptiva y gráfica — refcat 0006710VK4700E0005AX
- Ficha catastral
- Documento adicional
Esta información procede de BOE. Verifique con la fuente original antes de actuar.
subastas.ai/subasta/CW-948
Impreso el 26/10/2026