Subastas judiciales en Santa Cruz de Tenerife

¿Cómo funcionan las subastas judiciales en Santa Cruz de Tenerife?

1. Publicación del edicto en el BOE y apertura de la subasta en el Portal de Subastas.
2. Consignación del depósito antes de pujar: en las subastas judiciales de inmuebles, el 20 % del valor de subasta (10 % en bienes muebles, con un mínimo de 1.000 €; en las ejecuciones iniciadas antes del 3 de abril de 2025, el 5 %).
3. Plazo de pujas de 20 días naturales en el Portal de Subastas (improrrogables en las ejecuciones iniciadas desde el 3 de abril de 2025).
4. Aprobación del remate a la mejor postura y pago del resto del precio en el plazo que fija el juzgado.
5. Decreto de adjudicación: su testimonio es el título para inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad.

Desde el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025) cambiaron estas reglas, pero solo para las ejecuciones iniciadas desde esa fecha; en las anteriores siguen aplicándose las de antes. La ficha del Portal indica el depósito y las condiciones de cada subasta.

Subastas.ai reúne las subastas de seis fuentes oficiales y añade un análisis con IA de cargas y tasación por cada lote.